この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,709 万円 57.94m²の部屋
〜3,100 万円 59.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,709万円 57.94m²の部屋 47万円 / m²
〜3,100万円 59.12m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区藤崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区藤崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,078万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,974万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,709万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,617万円 | 96.6% |
このマンションと、川崎市川崎区藤崎の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (57.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクラン川崎藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,280万円 | 57.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,400万円 | 54.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,499万円 | 59.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,709万円 |
買取 | 1,625万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.6万円 57.94m²の部屋
〜13.22万円 59.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクラン川崎藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクラン川崎藤崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市公社スターブル藤崎 | 3,503万円 〜 4,404万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目9-1 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全108戸 |
サンスターレ藤崎 | 3,929万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目10-1 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全184戸 |
ソートフル | 2,266万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目9-10 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソ臼井 | 2,098万円 〜 2,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ラフォーレ藤崎 | 3,127万円 〜 3,840万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目18-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースナカジマ | 3,587万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ藤崎 | 2,818万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-21 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
クリオ大師公園南壱番館 | 3,885万円 〜 4,340万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-7 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ラ・コルテ | 1,361万円 〜 5,575万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目9-12 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山城マンション中島 | 745万円 〜 3,465万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
パワーハウス | 882万円 〜 1,514万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾンミール川崎大師 | 751万円 〜 2,620万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目15-2 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全32戸 |
クリオ川崎追分壱番館 | 3,632万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1 |
2000年6月(築24年) 地上14階 / 全45戸 |
エクラン川崎追分 | 3,262万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ川崎伍番館 | 3,061万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ラウレス川崎 | 2,642万円 〜 3,843万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-19 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
キャッスル大島 | 1,778万円 〜 2,220万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルスコート川崎グランテール | 3,236万円 〜 5,007万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全133戸 |
エクラン大師公園 | 2,924万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-12 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
エスポワールM1 | 1,519万円 〜 4,415万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目16-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
イーストフラット | 1,677万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
アネックス大師台 | 3,019万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-16 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ大師公園南 | 3,041万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-16 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
アンソレイユ | 2,761万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2-12 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,588万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ベイシス浜町 | 849万円 〜 1,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャロール川崎 | 2,321万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス川崎グリーンポート | 3,066万円 〜 4,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全103戸 |
ダイアパレス川崎パークサイド | 2,522万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラディエンス川崎南 | 2,610万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
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