この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目14-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585 万円 65.38m²の部屋
〜3,205 万円 66.1m²の部屋
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ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585万円 65.38m²の部屋 40万円 / m²
〜3,205万円 66.1m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,804万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,773万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,615万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,585万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,564万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 2,456万円 | 95.0% |
このマンションと、川崎市川崎区田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (65.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小島新田ベイステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 65.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,790万円 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.23万円 65.38m²の部屋
〜14.76万円 66.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス小島新田ベイステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス小島新田ベイステーション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目14-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと小島新田店まで423m、イオンのミニスーパー。23時まで営業しています!
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレア | 1,148万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目5-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-1 | 3,271万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全604戸 |
グランドステージ江川 | 3,910万円 〜 4,580万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目8-9 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
エスタシア川崎大師アネックス | 2,877万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス川崎殿町2 | 2,946万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-18 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
センチュリー川崎 | 2,909万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目15-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全110戸 |
クリオ川崎大師東壱番館 | 3,819万円 〜 4,646万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-13 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全66戸 |
アルカディア多摩川 | 2,710万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
グランレーヴ川崎大師公園 | 2,372万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-12 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
パルテール宮本 | 1,669万円 〜 2,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目4-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎大師公園 | 3,022万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
サングレイス川崎エアリーステージ | 2,700万円 〜 4,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-26 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション羽田第2 | 3,314万円 〜 4,926万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
アネックス大師台 | 3,019万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-16 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ大師公園南 | 3,041万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-16 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
LaFonte表参道 | 1,492万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町4-28 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
グランイーグル萩中公園 | 3,068万円 〜 3,437万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
ファーストアベニュー.N・Y | 1,082万円 〜 1,583万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全1戸 |
ビッグヴァンポーディアム羽田 | 3,860万円 〜 4,361万円 | 東京都大田区羽田4丁目16-8 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンヴァレー川崎大師 | 3,272万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-8 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
プライム羽田 | 3,732万円 〜 5,405万円 | 東京都大田区羽田4丁目11-8 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大師本町パーク・ホームズセントマークコート | 3,833万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町4-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全84戸 |
ドミール羽田天空橋 | 1,324万円 〜 1,675万円 | 東京都大田区羽田5丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
フォルスコート川崎グランテール | 3,236万円 〜 5,007万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全133戸 |
スカイヒルズ羽田 | 1,057万円 〜 3,284万円 | 東京都大田区羽田4丁目2-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク多摩川萩中公園 | 4,374万円 〜 5,639万円 | 東京都大田区本羽田3丁目18-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
グランイーグル多摩川緑地8 | 3,497万円 〜 6,011万円 | 東京都大田区本羽田2丁目11-20 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
フローレンスパレス川崎大師 | 3,713万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目3-10 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
スカイガーデン本羽田 | 1,576万円 〜 1,775万円 | 東京都大田区本羽田3丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ02 | 4,466万円 〜 5,205万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-16 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
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