❓オリーブ住吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリーブ住吉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。オリーブ住吉に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区オリーブ住吉

オリーブ住吉はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,021 万円 32.4m²の部屋

〜

1,282 万円 32.4m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

オリーブ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

オリーブ住吉の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(73件)

オリーブ住吉の売却に強い不動産会社 5社

オリーブ住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリーブ住吉から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

物件から: 約2.3㎞

静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
JR東海道本線浜松駅徒歩12分
遠州鉄道八幡駅徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号静岡県知事(16)第1059号

ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア

物件から: 約3.2㎞

静岡県浜松市中央区神立町118-16
遠州鉄道助信駅徒歩26分
バス西塚町下車徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者宮崎　涼太
免許番号静岡県知事(02)第013998号

しずなび株式会社

物件から: 約3.4㎞

静岡県浜松市中央区砂山町325-20　水谷ビル3F
JR東海道本線浜松駅徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

代表者加藤　拓也
免許番号静岡県知事(08)第010306号

株式会社Earnest

物件から: 約4.2㎞

静岡県浜松市中央区原島町290-5
JR東海道本線天竜川駅徒歩29分

安心してお任せください。

＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

代表者牧野　裕介
免許番号静岡県知事(01)第014411号

センチュリー21中央不動産浜松店

物件から: 約6.7㎞

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
遠州鉄道遠州小松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

代表者桔川　渉
免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

オリーブ住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

4階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料5.2万円	32.4m²	1DK	南	物件詳細
2階		賃貸募集中賃料5.2万円	32.4m²	1DK	南	物件詳細

オリーブ住吉4階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

32.4m²

1DK

南

物件詳細

2階

オリーブ住吉2階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

32.4m²

1DK

南

物件詳細

オリーブ住吉は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,021万円32.4m²の部屋32万円 / m²

〜

1,282万円32.4m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区住吉)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (浜松市中央区住吉 / 専有面積：40m² )	変化割合
築17年(現在)	824万円	100％
築20年(3年後)	767万円	93.1％
築25年(8年後)	671万円	81.4％
築30年(13年後)	574万円	69.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築17年)	1,021万円	100％
3年後(築20年)	951万円	93.1％
8年後(築25年)	832万円	81.4％
13年後(築30年)	712万円	69.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区住吉の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,021万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,021万円
買取	613万円〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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オリーブ住吉は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

5.19万円32.4m²の部屋

〜

5.85万円32.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オリーブ住吉の賃料掲載履歴（73件）

オリーブ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2024年8月〜2024年10月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2024年8月〜2024年10月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2024年6月〜2024年8月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2024年2月〜2024年4月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月	32.00m²	1DK / 5階	2023年9月〜2024年3月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 1階	2023年7月〜2024年2月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 2階	2023年11月〜2024年2月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 4階	2023年2月〜2023年3月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 1階	2022年9月〜2022年12月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 2階	2022年7月〜2022年9月
5.2万円 / 月	32.00m²	1DK / 1階	2022年4月〜2022年5月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2021年10月〜2021年12月
5.3万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2021年11月〜2021年12月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2021年4月〜2021年8月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2020年9月〜2020年11月
5.3万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2020年9月〜2020年11月
5.3万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2020年9月〜2020年11月
5万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2020年10月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2020年7月〜2020年8月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2020年8月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2019年4月〜2020年1月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2019年12月〜2020年1月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2020年1月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2019年6月〜2019年12月
6.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2019年12月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2019年8月〜2019年11月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2019年6月〜2019年10月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2019年5月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2018年7月〜2019年1月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2018年9月〜2019年1月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2018年7月〜2018年12月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2018年5月〜2018年6月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2017年12月〜2018年2月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2017年9月〜2017年12月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2017年8月〜2017年11月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2017年2月〜2017年5月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2017年2月〜2017年3月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2016年3月〜2016年9月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2016年8月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2016年3月〜2016年7月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2015年10月〜2015年12月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2015年1月〜2015年10月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2015年3月〜2015年10月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年8月
5.2万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2015年5月〜2015年7月
5.7万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2015年3月〜2015年4月
5.7万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2015年3月
5.7万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2014年12月〜2015年1月
5.7万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2014年12月〜2015年1月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2014年6月〜2014年11月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2014年11月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2014年5月〜2014年6月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 5階	2013年4月〜2013年12月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2013年9月〜2013年12月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2013年9月〜2013年12月
5.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2013年7月〜2013年10月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2013年4月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2013年2月〜2013年3月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2012年9月〜2012年11月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 1階	2012年10月〜2012年11月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2012年7月〜2012年9月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2012年2月〜2012年5月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2011年2月〜2011年6月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2011年3月〜2011年5月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2010年11月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2010年9月〜2010年10月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2010年7月〜2010年9月
5.7万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2010年8月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 4階	2010年7月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 2階	2010年2月〜2010年5月
5.4万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2010年4月〜2010年5月

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オリーブ住吉周辺の中古マンション価格推移情報

オリーブ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）

静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

オリーブ住吉の建物、周辺について

静岡県浜松市中区住吉にあるオリーブ住吉は、地上5階・RC構造の建物です。2008年8月に建てられたマンションであり、JR東海道本線の浜松駅が最寄駅で、同マンションから徒歩2分の距離にある青少年の家入口停留所からバスで15分ほどとなります。なお、周辺には、静岡県立浜松城北工業高校や浜松学院大学の短期大学部などがあります。

マンション名称	オリーブ住吉
所在地	静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30
交通	遠州鉄道 / 助信駅徒歩23分遠州鉄道 / 曳馬駅徒歩23分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浜松市立城北小学校徒歩7分。 560m
【周辺】浜松市立高台中学校徒歩8分。 600m
【周辺】エブリィビッグデー高台店徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン浜松住吉2丁目店徒歩5分。 390m
【周辺】スギ薬局浜松住吉店徒歩2分。 150m
【周辺】浜松和地山郵便局徒歩9分。 680m

築年月（築年数）	2008年8月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	15戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
MONATIS2	576万円〜 771万円	静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6	2007年3月（築18年）地上4階 / 全24戸
MONATIS1	576万円〜 771万円	静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5	2007年3月（築18年）地上4階 / 全24戸
エクセルシア	1,326万円〜 2,434万円	静岡県浜松市中央区和合町27-7	2009年1月（築16年）地上5階 / 全45戸
ブリアール泉	627万円〜 837万円	静岡県浜松市中央区泉1丁目15-18	2010年3月（築15年）地上4階 / 全16戸
ARCO12	837万円〜 2,309万円	静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75	2008年1月（築17年）地上5階 / 全53戸
アレグリア曳馬	776万円〜 2,774万円	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14	2007年2月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ和合	828万円〜 1,033万円	静岡県浜松市中央区和合町176-111	2009年4月（築16年）地上4階 / 全16戸
ブリアール	575万円〜 770万円	静岡県浜松市中央区和合町183-3	2008年4月（築17年）地上4階 / 全20戸
マスカット・G	726万円〜 974万円	静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7	2007年8月（築18年）地上4階 / 全20戸
ロイヤルクレスト助信	2,131万円〜 3,070万円	静岡県浜松市中央区助信町24-30	2009年10月（築16年）地上7階 / 全30戸
プレミスト八幡駅	2,095万円〜 3,546万円	静岡県浜松市中央区助信町5-28	2009年8月（築16年）地上10階 / 全48戸
サンライズ布橋	1,050万円〜 1,960万円	静岡県浜松市中央区布橋3丁目7-45	2008年8月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
Cynthia山下	627万円〜 804万円	静岡県浜松市中央区山下町156-1	2009年7月（築16年）地上5階 / 全40戸
アモリール2	702万円〜 1,401万円	静岡県浜松市中央区元浜町323-1	2010年1月（築15年）地上5階 / 全15戸
プラッツル	617万円〜 825万円	静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1	2006年11月（築19年）地上4階 / 全12戸
シャトーボナール2	700万円〜 1,048万円	静岡県浜松市中央区元浜町304-2	2008年4月（築17年）地上9階 / 全35戸
リーフ萩丘	1,485万円〜 1,976万円	静岡県浜松市中央区萩丘4丁目11-2	2009年9月（築16年）地上4階 / 全16戸
クレアトゥール・1	890万円〜 1,301万円	静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18	2008年1月（築17年）地上4階 / 全24戸
スリーティアラズ	778万円〜 1,117万円	静岡県浜松市中央区八幡町158	2010年2月（築15年）地上6階 / 全20戸
Y・KField	695万円〜 868万円	静岡県浜松市中央区新津町	2008年4月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
エルーセラ	683万円〜 910万円	静岡県浜松市中央区早出町1355-5	2009年9月（築16年）地上4階 / 全16戸
maine早出	1,200万円〜 1,604万円	静岡県浜松市中央区早出町1365-8	2010年8月（築15年）地上4階 / 全16戸
cherish	644万円〜 859万円	静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13	2006年10月（築19年）地上4階 / 全12戸
ロイヤルクレスト上島	2,037万円〜 2,980万円	静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30	2009年3月（築16年）地上7階 / 全19戸
S-FORT元浜	882万円〜 1,225万円	静岡県浜松市中央区元浜町33-28	2007年3月（築18年）地上9階 / 全34戸
フランネル	987万円〜 1,313万円	静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15	2008年1月（築17年）地上4階 / 全16戸
アコヤ・パルレ1	712万円〜 896万円	静岡県浜松市中央区船越町22-1	2007年6月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
アコヤ・パルレ2	712万円〜 895万円	静岡県浜松市中央区船越町22-6	2007年6月（築18年）地上4階 / 全24戸
WILLIAMHILLS浜松	1,098万円〜 1,659万円	静岡県浜松市中央区松城町210-7	2007年3月（築18年）地上10階 / 全20戸
is常盤	774万円〜 1,438万円	静岡県浜松市中央区常盤町143-5	2008年3月（築17年）地上9階 / 全106戸

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更新日：2024年11月9日