静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
994 万円 32.4m²の部屋
〜1,189 万円 32.4m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】浜松市立城北小学校 徒歩7分。 560m
4/9
【周辺】浜松市立高台中学校 徒歩8分。 600m
5/9
【周辺】エブリィビッグデー高台店 徒歩6分。 430m
6/9
【周辺】ローソン浜松住吉2丁目店 徒歩5分。 390m
7/9
【周辺】スギ薬局浜松住吉店 徒歩2分。 150m
8/9
【周辺】浜松和地山郵便局 徒歩9分。 680m
9/9オリーブ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オリーブ住吉の売却に役立つ情報をチェック！
オリーブ住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
32.4m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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994万円 （31万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜1,189万円 （37万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区住吉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 811万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 754万円 | 93.0％ |
| 築25年(8年後) | 658万円 | 81.2％ |
| 築30年(13年後) | 562万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 994万円 |
| 3年後(築20年) | 93.0％ | 925万円 |
| 8年後(築25年) | 81.2％ | 807万円 |
| 13年後(築30年) | 69.3％ | 689万円 |
このマンションと、浜松市中央区住吉の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
994万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 20万円 / m² |
オリーブ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリーブ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2010年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MONATIS2 | 569万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS1 | 568万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルシア | 1,289万円 〜 2,250万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全45戸 |
| ブリアール泉 | 619万円 〜 813万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-18 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ARCO12 | 830万円 〜 2,235万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全53戸 |
| アレグリア曳馬 | 776万円 〜 2,703万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ和合 | 804万円 〜 956万円 | 静岡県浜松市中央区和合町176-111 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリアール | 566万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区和合町183-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| マスカット・G | 714万円 〜 942万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト助信 | 2,160万円 〜 2,965万円 | 静岡県浜松市中央区助信町24-30 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレミスト八幡駅 | 2,066万円 〜 3,530万円 | 静岡県浜松市中央区助信町5-28 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンライズ布橋 | 1,034万円 〜 1,899万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目7-45 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cynthia山下 | 624万円 〜 808万円 | 静岡県浜松市中央区山下町156-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| アモリール2 | 698万円 〜 1,404万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町323-1 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラッツル | 611万円 〜 803万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーボナール2 | 696万円 〜 1,053万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| リーフ萩丘 | 1,467万円 〜 1,920万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目11-2 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアトゥール・1 | 888万円 〜 1,276万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| スリーティアラズ | 781万円 〜 2,180万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町158 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| Y・KField | 683万円 〜 812万円 | 静岡県浜松市中央区新津町 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ | 679万円 〜 890万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1355-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| maine早出 | 1,189万円 〜 1,563万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1365-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| cherish | 639万円 〜 839万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルクレスト上島 | 2,049万円 〜 2,942万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| S-FORT元浜 | 878万円 〜 1,208万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| フランネル | 986万円 〜 1,289万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アコヤ・パルレ1 | 704万円 〜 894万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコヤ・パルレ2 | 701万円 〜 890万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-6 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| WILLIAMHILLS浜松 | 1,079万円 〜 1,639万円 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| is常盤 | 775万円 〜 1,416万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-5 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全106戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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静岡県浜松市中区住吉にあるオリーブ住吉は、地上5階・RC構造の建物です。2008年8月に建てられたマンションであり、JR東海道本線の浜松駅が最寄駅で、同マンションから徒歩2分の距離にある青少年の家入口停留所からバスで15分ほどとなります。なお、周辺には、静岡県立浜松城北工業高校や浜松学院大学の短期大学部などがあります。
| マンション名称 | オリーブ住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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