ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グリシーヌ

グリシーヌはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区住吉1丁目16-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,187 万円 31.06m²の部屋

2,180 万円 51.18m²の部屋

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グリシーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリシーヌの売却に強い不動産会社 10社

グリシーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリシーヌから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
近代不動産 株式会社N&U
物件から
2.2
  • 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目13-5
  • 遠州鉄道 上島駅

お客様に寄り添った営業をいたします!

築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 康史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014599号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社Earnest
物件から
4.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.0
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グリシーヌは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,187万円31.06m²の部屋38万円 / m²

2,180万円51.18m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区住吉)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区住吉 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 996万円 100%
築10年(2年後) 958万円 96.2%
築15年(7年後) 859万円 86.3%
築20年(12年後) 761万円 76.4%
築25年(17年後) 662万円 66.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,187万円 100%
2年後(築10年) 1,142万円 96.2%
7年後(築15年) 1,024万円 86.3%
12年後(築20年) 907万円 76.4%
17年後(築25年) 789万円 66.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区住吉の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,187万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,187万円
買取 713万円 〜 950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリシーヌは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.37万円31.06m²の部屋

9.43万円51.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリシーヌの賃料掲載履歴(36件)

グリシーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリシーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年9月
6.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 34.00m² 2K / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.9万円 / 月 34.00m² 2K / 1階 2023年2月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年9月
6.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
6.3万円 / 月 35.31m² 2K / 2階 2022年1月
7.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
5.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
7.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2021年8月
6.9万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.9万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2021年7月
5.9万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2021年4月
6.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年12月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.9万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
6.2万円 / 月 35.20m² 2K / 1階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2019年7月〜2019年9月
5.5万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2019年7月〜2019年9月
5.9万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2019年2月
6万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2019年2月
6.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年11月
5.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年11月
5.2万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2018年11月
4.5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
4.3万円 / 月 51.18m² 2LDK / 2階 2014年4月
4.3万円 / 月 51.18m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2014年1月

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グリシーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

グリシーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.28%

静岡県の直近3年間の変動(11.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グリシーヌ
所在地 静岡県浜松市中央区住吉1丁目16-12
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 浜松学院住吉西下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]

グリシーヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ひかりタウン城北 1,095万円 〜 1,402万円 静岡県浜松市中央区城北3丁目3-40 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サンプランタン 1,561万円 〜 1,895万円 静岡県浜松市中央区新津町 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール曳馬 1,090万円 〜 2,619万円 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目2-3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
TKマンション元浜 1,084万円 〜 2,849万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ハピネス北田町 1,146万円 〜 1,575万円 静岡県浜松市中央区北田町134-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全20戸
エムズアーク1 938万円 〜 1,533万円 静岡県浜松市中央区高町 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズアーク松城 1,567万円 〜 2,721万円 静岡県浜松市中央区松城町201-13 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
TRIBUTE尾張町 1,203万円 〜 3,419万円 静岡県浜松市中央区尾張町132-7 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全46戸
エスペランサ大門 1,337万円 〜 1,764万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目1-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ザクレストカミジマ 1,341万円 〜 1,767万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目27-10 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ARTFORME元城 2,366万円 〜 3,344万円 静岡県浜松市中央区元城町222-27 2015年9月(築10年)
地上13階 / 全42戸
ソフィアガーデン 1,183万円 〜 1,911万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目10-17 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
SpringHouseKoyamachi 1,504万円 〜 2,606万円 静岡県浜松市中央区紺屋町 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ル・シェモア浜松中央 3,128万円 〜 5,185万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目16-5 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全39戸
Conforto紺屋町 1,503万円 〜 2,298万円 静岡県浜松市中央区紺屋町 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全35戸
プレミスト高町 2,898万円 〜 4,335万円 静岡県浜松市中央区高町300-27 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全107戸
ウィスティリア浜松中央 3,172万円 〜 4,688万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22 2017年7月(築8年)
地上14階 / 全39戸
セレーノ 1,739万円 〜 2,261万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-19 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全5戸
グランルフレ蜆塚 1,767万円 〜 2,487万円 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目5-26 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト鍛冶町 2,913万円 〜 5,186万円 静岡県浜松市中央区鍛冶町135-10 2016年8月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
セント・マルセリーナ 1,345万円 〜 1,812万円 静岡県浜松市中央区有玉南町2350-3 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全12戸
GRANDEUR 1,391万円 〜 3,215万円 静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目25 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸
RASSURERHATAGO 1,239万円 〜 2,303万円 静岡県浜松市中央区旅籠町1-2 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全20戸
TRIBUTE 2,216万円 〜 4,099万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目8-14 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
カリエンなめだ 1,693万円 〜 2,213万円 静岡県浜松市中央区平田町 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
一条タワーレジデンス浜松 2,448万円 〜 5,057万円 静岡県浜松市中央区北寺島町 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ラヴィベール中島 1,512万円 〜 2,048万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-8 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
プランドール2 851万円 〜 1,486万円 静岡県浜松市中央区上西町 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ブライトタウン小池 2,444万円 〜 3,279万円 静岡県浜松市中央区小池町1564-1 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全62戸
アルファステイツ浜松駅西 2,292万円 〜 3,834万円 静岡県浜松市中央区成子町 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グリシーヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリシーヌの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリシーヌの売り時ですか?
グリシーヌがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:2.28%)
静岡県の直近3年間の変動(11.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日