価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区玉堤1丁目18-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,822 万円 46.74m²の部屋
〜6,133 万円 62.86m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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尾山台南パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格6,190万円 |
62.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格6,190万円 |
62.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,822万円46.74m²の部屋82万円 / m²
〜6,133万円62.86m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾山台南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,290万円 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,680万円 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
4,780万円 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
4,700万円 | 62.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,390万円 | 62.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
3,880万円 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,490万円 | 62.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,250万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3,390万円 | 62.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,490万円 | 62.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,822万円 |
買取 | 2,293万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.97万円46.74m²の部屋
〜17.75万円62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
尾山台南パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾山台南パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13.5万円 / 月 | 57.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
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尾山台南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 尾山台南パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目18-35 |
交通 |
|
【外観】東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分
【エントランス】高級感のあるエントランスです
【駐車場】駐車場
【周辺】尾山台駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩17分。 1320m
【周辺】等々力駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩21分。 1610m
【周辺】JIYUGAOKA de aone 徒歩26分。 2040m
【周辺】東急スクエアガーデンサイト 徒歩21分。 1670m
【周辺】まいばすけっと玉堤2丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】スーパーオオゼキ尾山台店 徒歩18分。 1390m
【周辺】ファミリーマート世田谷玉堤店 徒歩1分。 80m
【周辺】ココカラファイン尾山台店 徒歩14分。 1090m
【周辺】医療法人社団七仁会田園調布中央病院 徒歩22分。 1690m
【周辺】多摩川玉川公園 徒歩21分。 1670m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパーク田園調布 | 4,309万円 〜 5,143万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目17-13 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
セザール第二尾山台 | 6,187万円 〜 7,337万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン尾山台 | 4,087万円 〜 7,000万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-32 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
マイキャッスル尾山台 | 3,236万円 〜 4,129万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-23 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィラフィオーレ | 4,256万円 〜 7,149万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント尾山台 | 2,043万円 〜 3,975万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-12 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全46戸 |
グランドステージ尾山台 | 3,593万円 〜 5,653万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
パルミナード尾山台弐番館 | 4,488万円 〜 5,538万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
パルミナード尾山台壱番館 | 4,259万円 〜 6,707万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
朝日ラ・パリオ尾山台 | 5,026万円 〜 6,286万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目29-20 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ストリーム等々力 | 5,379万円 〜 6,425万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目13-8 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンブリッジ尾山台 | 3,263万円 〜 3,962万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目17-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークステージ田園調布 | 3,278万円 〜 5,111万円 | 東京都大田区田園調布5丁目56-1 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
サンプラザ田園調布 | 1,749万円 〜 9,079万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
シャトー尾山台 | 1,616万円 〜 1,952万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目33-6 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンバレー等々力 | 4,618万円 〜 6,080万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目22-27 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
等々力ホームズ | 1,278万円 〜 1,941万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-2 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
エレガンス尾山台 | 4,581万円 〜 6,923万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-13 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
D・ウィング奥沢 | 1,470万円 〜 2,285万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目32-11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
サムズガーデン | 1,703万円 〜 5,709万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-11 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
等々力緑地西ガーデンハウス | 2,949万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
フロント等々力 | 2,903万円 〜 4,771万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目3-9 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
パークヒルズ田園調布 | 2,435万円 〜 4,980万円 | 東京都大田区田園調布4丁目7-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア等々力 | 2,921万円 〜 3,634万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-24 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
タウンシップ尾山台 | 5,037万円 〜 9,208万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目12-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
ラヴィーヌ等々力 | 4,760万円 〜 5,837万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目33-12 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ラビ・マイキャッスル等々力 | 5,514万円 〜 7,345万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目32-19 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全39戸 |
ロベリヤ自由ヶ丘.3 | 3,659万円 〜 4,397万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目18-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ等々力 | 1,437万円 〜 1,914万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目6-5 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ自由が丘 | 1,904万円 〜 6,149万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目19-12 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
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