この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市岩戸北4丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,255 万円 20.38m²の部屋
〜1,670 万円 20.89m²の部屋
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ラメゾン喜多見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
20.7m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
20.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
20.38m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
20.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,255万円 20.38m²の部屋 62万円 / m²
〜1,670万円 20.89m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市岩戸北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市岩戸北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,328万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,296万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,242万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 1,188万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,255万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,225万円 | 97.6% |
8年後 (築25年) | 1,174万円 | 93.5% |
13年後 (築30年) | 1,123万円 | 89.5% |
このマンションと、狛江市岩戸北の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (20.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,255万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.98万円 20.38m²の部屋
〜8.13万円 20.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラメゾン喜多見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都狛江市岩戸北にあるリージア喜多見は、2008年2月に落成した地上5階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、小田急小田原線の喜多見駅から歩いて5分ほど、同じ路線の狛江駅から歩いて17分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | ラメゾン喜多見 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】★タウンハウジングまで★
【エントランス】★タウンハウジングまで★
【駐車場】★タウンハウジングまで★
【地図】
【周辺】ココカラファイン喜多見店 200m
【周辺】ファミリーマート 490m
【周辺】ニトリ・ヤマダ電気 379m
【周辺】業務スーパー喜多見店 444m
【周辺】ココカラファイン喜多見店 229m
【周辺】サミットストア喜多見駅前店 408m
【周辺】セブンイレブン世田谷喜多見駅前店 285m
【周辺】ダイソー 425m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユイワキ | 1,644万円 〜 2,173万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンパークニノハシ | 1,483万円 〜 2,495万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-16 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RIVIEREKITAMI | 1,352万円 〜 2,119万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソウブレジデンス | 1,570万円 〜 1,873万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネヴィレッジ成城 | 4,851万円 〜 6,275万円 | 東京都世田谷区成城3丁目8-19 |
2010年2月(築15年) 地上2階 / 全9戸 |
グリーンリーフ岩戸 | 1,330万円 〜 2,156万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目10-4 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート成城 | 6,945万円 〜 1億 1,533万円 | 東京都世田谷区成城3丁目4-3 |
2008年7月(築16年) 地上3階 / 全39戸 |
プラウド狛江 | 4,117万円 〜 6,579万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全43戸 |
成城セントラルレジデンス | 2,195万円 〜 3,503万円 | 東京都世田谷区成城2丁目33-12 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ成城 | 9,443万円 〜 1億 2,039万円 | 東京都世田谷区成城1丁目20-8 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
CASADESEIJO2 | 2,689万円 〜 5,959万円 | 東京都世田谷区成城6丁目8-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサド成城 | 2,725万円 〜 1億 1,204万円 | 東京都世田谷区成城6丁目16-18 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
成城レジデンス | 7,706万円 〜 9,201万円 | 東京都世田谷区成城5丁目21-20 |
2007年7月(築17年) 地上3階 / 全15戸 |
ロイヤルシーズン成城A | 7,874万円 〜 9,367万円 | 東京都世田谷区成城2丁目5-13 |
2006年6月(築18年) 地上3階 / 全27戸 |
ラティエラ成城学園前 | 2,636万円 〜 7,806万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-17 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・フォード成城 | 1,845万円 〜 2,289万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド成城樟景台 | 6,167万円 〜 7,335万円 | 東京都世田谷区成城1丁目24-12 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セサミハウス成城 | 2,272万円 〜 7,114万円 | 東京都世田谷区成城1丁目6-25 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアナコート成城翠邸 | 4,971万円 〜 1億 4,501万円 | 東京都世田谷区砧8丁目32-23 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全55戸 |
シェルゼ砧 | 5,953万円 〜 7,113万円 | 東京都世田谷区砧7丁目4-1 |
2008年7月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハウス成城 | 7,307万円 〜 1億 4,228万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全103戸 |
ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 3,332万円 〜 4,782万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
Accord成城 | 1,510万円 〜 3,238万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-10 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ成城 | 5,292万円 〜 9,466万円 | 東京都世田谷区成城8丁目24-3 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
Azusa51 | 3,220万円 〜 3,836万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
パーク・ハイツ祖師谷 | 1,721万円 〜 2,204万円 | 東京都世田谷区砧5丁目24-5 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
サンテサカエ | 2,590万円 〜 3,439万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラコント成城富士見橋通り | 3,469万円 〜 4,648万円 | 東京都調布市入間町1丁目30-19 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ブランネージュ多摩川 | 2,109万円 〜 4,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
グリーンモール砧 | 2,177万円 〜 2,577万円 | 東京都世田谷区砧3丁目4-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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