価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,098万円 62m²の部屋
〜1,504万円 62.5m²の部屋
所在地 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
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交通 |
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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ディアコート藤井寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
62m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,098万円 62m²の部屋 18万円 / m²
〜1,504万円 62.5m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.41万円 62m²の部屋
〜7.44万円 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアコート藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 28.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:16.70% 、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート藤井寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】藤井寺市立第四保育所まで845m
【周辺】【スーパー】サンディ 藤井寺店まで745m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤井寺古室3丁目店まで642m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 外環藤井寺店まで935m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 土師ノ里店まで1060m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 道明寺支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで969m
築年月(築年数) | 1994年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライゼックス伸和 | 1,058万円 〜 1,564万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
フォレスト酒元 | 1,651万円 〜 2,224万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
第3高橋ハイツ | 1,384万円 〜 2,211万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NOVA藤井寺 | 1,112万円 〜 2,462万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全86戸 |
ウッドファイブ2 | 417万円 〜 1,561万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,160万円 〜 1,829万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
ヴェルジュール21 | 915万円 〜 1,527万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ラ・コート藤井寺 | 1,341万円 〜 1,618万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンスリーゼ | 1,280万円 〜 1,774万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーシャン藤ケ丘 | 486万円 〜 601万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,127万円 〜 1,707万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,002万円 〜 1,521万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
ファイブグレース | 1,339万円 〜 1,847万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ土師ノ里 | 1,109万円 〜 1,624万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラヴィ | 1,026万円 〜 1,450万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド藤井寺 | 1,275万円 〜 1,711万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
グローバル藤井寺 | 1,699万円 〜 3,623万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目9-6 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全54戸 |
オーシャン1 | 395万円 〜 531万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ドムス野中 | 1,193万円 〜 1,823万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションリベラル | 980万円 〜 1,295万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム松村弐番館 | 1,047万円 〜 1,650万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
オーレンスヒルズ | 1,460万円 〜 2,363万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント玉手 | 1,131万円 〜 1,547万円 | 大阪府柏原市玉手町18-27 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaMerShiratori | 634万円 〜 1,114万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾンドゥボヌール | 1,031万円 〜 1,637万円 | 大阪府柏原市玉手町18 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
コート・ワン | 1,236万円 〜 1,681万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスキコート | 437万円 〜 559万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ軽里 | 976万円 〜 1,371万円 | 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトフューチャ | 522万円 〜 1,182万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
Ti45 | 1,183万円 〜 1,998万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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