滋賀県草津市笠山3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
871 万円 28.05m²の部屋
〜1,148 万円 28.05m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】西友南草津店まで2554m
2/7
【周辺】フェリエ南草津まで2643m
3/7
【周辺】業務スーパー野路店まで1578m
4/7
【周辺】フレンドマート南草津店まで3304m
5/7
【周辺】セブンイレブン草津野路店まで1830m
6/7
【周辺】誠光会草津総合病院まで4274m
7/7nasicmate梨園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
nasicmate梨園の売却に役立つ情報をチェック！
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871万円 （31万円 / m²） 28.05m²の部屋
〜1,148万円 （41万円 / m²） 28.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.05m²の部屋の場合 | 28.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 871万円 | 1,148万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万3,430円 | 44万4,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万8,430円 | 48万4,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 831万5,846円 | 1,098万6,893円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(草津市笠山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 570万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 561万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 516万円 | 90.6％ |
| 築25年(11年後) | 472万円 | 82.7％ |
| 築30年(16年後) | 427万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 871万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 858万円 |
| 6年後(築20年) | 90.6％ | 789万円 |
| 11年後(築25年) | 82.7％ | 720万円 |
| 16年後(築30年) | 74.8％ | 652万円 |
このマンションと、草津市笠山の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (28.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
nasicmate梨園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.34%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：2.11% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 28.05m²の部屋
〜
5.72万円 / 月 28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
nasicmate梨園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにnasicmate梨園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Blezio3 | 1,283万円 〜 1,470万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WisteriaPlus | 2,794万円 〜 3,216万円 | 滋賀県草津市野路7丁目16-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス3番館 | 2,023万円 〜 2,672万円 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルムアビタシオン大将軍3 | 1,436万円 〜 2,463万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム南草津 | 3,173万円 〜 4,409万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンスロジェ南草津 | 3,165万円 〜 4,395万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全50戸 |
| ハートフルミナクサ | 1,744万円 〜 2,060万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマリーベルST | 1,358万円 〜 1,938万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| 南創館 | 3,051万円 〜 3,424万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ南草津 | 3,829万円 〜 5,066万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| パデシオン南草津駅前 | 3,609万円 〜 5,500万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全138戸 |
| ユーワセタ | 1,061万円 〜 1,881万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| エルミナリゾート南草津 | 1,275万円 〜 2,190万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全50戸 |
| デン・エデン | 1,225万円 〜 2,008万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ千代田 | 2,607万円 〜 3,199万円 | 滋賀県草津市草津3丁目10-41 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,808万円 〜 4,676万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全114戸 |
| ファインフラッツ草津ザフロント | 3,570万円 〜 4,311万円 | 滋賀県草津市大路1丁目17-41 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全41戸 |
| エルミナリュクス | 1,344万円 〜 7,836万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-16 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンシティ草津駅前 | 1,482万円 〜 3,922万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-15 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレンドリーハウス匠石山 | 1,107万円 〜 2,149万円 | 滋賀県大津市栄町23-1 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ草津 | 2,879万円 〜 5,358万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-7 |
2012年6月（築14年） 地上20階 / 全236戸 |
| ファインフラッツ草津ザレジデンス | 3,047万円 〜 3,616万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-39 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラピスコート草津駅前 | 1,344万円 〜 2,924万円 | 滋賀県草津市若竹町1-3 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全58戸 |
| ボヌール・ロジェ | 1,798万円 〜 3,022万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコリモーネ | 1,808万円 〜 2,197万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジェイグラン・エル草津 | 2,685万円 〜 3,976万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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nasicmate梨園から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
滋賀県草津市笠山にあるnasicmate梨園は、地上8階建てのマンションで地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。2013年1月に建てられたこのマンションへは、JR東海道・山陽本線の南草津駅からバスに乗って9分、近江鉄道バス「パナソニック西口停留所」で下車後、徒歩4分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | nasicmate梨園 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市笠山3丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/52
1K 1階
2/52
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5/52
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16/52
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18/52
1K 3階
19/52
1K 3階
20/52
1K 4階
21/52
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27/52
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28/52
1K 5階
29/52
1K 5階
30/52
1K 5階
31/52
1K 5階
32/52
1K 6階
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1K 6階
34/52
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35/52
1K 6階
36/52
1K 6階
37/52
1K 6階
38/52
1K 6階
39/52
1K 7階
40/52
1K 7階
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52/52| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
滋賀県草津市笠山3丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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