この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区千代1丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,345 万円 31.44m²の部屋
〜1,960 万円 32.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソリエーヴォ県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソリエーヴォ県庁前の売却に役立つ情報をチェック!
ソリエーヴォ県庁前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソリエーヴォ県庁前から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
社員画像
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
22社 全て見る
閉じる
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ソリエーヴォ県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
32.34m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,345万円31.44m²の部屋43万円 / m²
〜1,960万円32.34m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区千代 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,946万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,873万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 1,750万円 | 89.9% |
築25年(13年後) | 1,627万円 | 83.6% |
築30年(18年後) | 1,504万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,345万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,294万円 | 96.3% |
8年後(築20年) | 1,209万円 | 89.9% |
13年後(築25年) | 1,124万円 | 83.6% |
18年後(築30年) | 1,039万円 | 77.3% |
このマンションと、福岡市博多区千代の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (31.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,345万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.5万円31.44m²の部屋
〜7.53万円32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソリエーヴォ県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのソリエーヴォ県庁前は、耐火性や耐震性に優れているRC構造のマンションです。福岡県福岡市博多区千代が所在地にあたり、完成したのは2013年1月です。徒歩およそ5分の距離にある福岡市地下鉄箱崎線・千代県庁口駅が最寄りの駅にあたります。また、JR鹿児島本線・吉塚駅まで徒歩およそ10分という立地です。
マンション名称 | ソリエーヴォ県庁前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院 583m
【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 709m
【周辺】パピヨンプラザ 224m
【周辺】セブンイレブン博多吉塚1丁目店 566m
【周辺】マックスバリュ吉塚店 361m
【周辺】ファミリーマート福岡県庁前店 742m
【周辺】ほっともっと吉塚店 708m
【周辺】吉塚郵便局 604m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパーク県庁前 | 1,438万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-15 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィラージュ県庁前2 | 1,382万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
ヴィラージュ県庁前1 | 1,557万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モダンパラッツォ県庁口 | 2,050万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目3-7 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビエネスタ千代県庁口 | 1,453万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-21 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全70戸 |
MODERNPALAZZO東公園 | 1,433万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22-1 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネストピア県庁前 | 1,228万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
吉本ビルPARKSIDERESIDENCE | 1,789万円 〜 4,490万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目13-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ウェルカム県庁口 | 1,294万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-5 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラファセエクセレンシア呉服町 | 1,322万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町13-29 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア吉塚駅前2 | 1,572万円 〜 5,030万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全177戸 |
エンクレスト県庁前 | 1,079万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目32-13 |
2011年9月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンドばんらい博多 | 1,713万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町14-30 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア吉塚駅前 | 1,285万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-30 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全115戸 |
レジデンシャルヒルズ上呉服 | 1,486万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ORIENTBLDNo.86クロスゲートタワー | 1,330万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-10 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネクスト吉塚 | 2,181万円 〜 3,549万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-31 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
ニューガイアリルーム九大病院前No.66 | 1,246万円 〜 3,750万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目3-28 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
モダンパラッツォ九大医学部前 | 1,244万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネストピア呉服町 | 1,589万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5-9 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
サヴォイザ・ティファナ | 933万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
ロイヤル博多駅前 | 1,333万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルファライフ吉塚駅東 | 2,783万円 〜 4,142万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネストピア博多祇園 | 1,812万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-26 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
レガーロ吉塚通 | 1,332万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
ソシオスヒルズイン博多 | 1,630万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-9 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
リーブル博多駅前 | 1,897万円 〜 3,523万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-18 |
2014年9月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリムゾン吉塚 | 1,578万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-16 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
エンクレスト祇園2 | 1,394万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町9-11 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネスフォレスト博多 | 1,480万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-7 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください