この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区上呉服町12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385 万円 30.01m²の部屋
〜1,928 万円 30.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンシャルヒルズ上呉服の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンシャルヒルズ上呉服の売却に 役立つ情報をチェック!
レジデンシャルヒルズ上呉服の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンシャルヒルズ上呉服から近い順に表示しています
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レジデンシャルヒルズ上呉服の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.03m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385万円 30.01m²の部屋 46万円 / m²
〜1,928万円 30.03m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区上呉服町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区上呉服町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,655万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,574万円 | 95.1% |
築20年(9年後) | 1,472万円 | 89.0% |
築25年(14年後) | 1,370万円 | 82.8% |
築30年(19年後) | 1,268万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,385万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,318万円 | 95.1% |
9年後 (築20年) | 1,233万円 | 89.0% |
14年後 (築25年) | 1,147万円 | 82.8% |
19年後 (築30年) | 1,062万円 | 76.6% |
このマンションと、福岡市博多区上呉服町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 30.01m²の部屋
〜7.62万円 30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシャルヒルズ上呉服周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシャルヒルズ上呉服 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-5 |
交通 |
|
【外観】呉服町駅徒歩3分便利な立地
【周辺】サニー呉服町店まで303m
【周辺】マルショク千代町店まで573m
【周辺】ローソン博多千代四丁目店まで669m
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドばんらい博多 | 1,599万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町14-30 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラファセエクセレンシア呉服町 | 1,235万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町13-29 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネストピア博多祇園 | 1,646万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-26 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ギャラン御供所 | 1,236万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-8 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビエネスタ千代県庁口 | 1,438万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-21 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全70戸 |
ネストピア呉服町 | 1,535万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5-9 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
グランパーク県庁前 | 1,435万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-15 |
2014年5月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ソシオスヒルズイン博多 | 1,577万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-9 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
モダンパラッツォ県庁口 | 2,031万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目3-7 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
吉本ビルPARKSIDERESIDENCE | 1,774万円 〜 4,448万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目13-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ウインステージ大博通り | 1,472万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-20 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
グランフォーレラグゼ博多 | 1,422万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-14 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
エクゼ博多コンドミニアム | 2,846万円 〜 9,513万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全134戸 |
Felt627 | 1,003万円 〜 4,055万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-21 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全147戸 |
ソーレ・コモンド | 1,457万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-7 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サヴォイザフォースフォー | 1,150万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-18 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ソリエーヴォ県庁前 | 1,333万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ県庁前1 | 1,544万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ県庁前2 | 1,383万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネストピア天神東2 | 1,424万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-8 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
プレゼンス博多古門戸 | 1,656万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-11 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
海星オリオン | 1,354万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町9-17 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
コンプレートSEKIJOU | 1,859万円 〜 6,233万円 | 福岡県福岡市博多区石城町7-7 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リーブル博多駅前 | 1,820万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-18 |
2014年9月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サヴォイリトリートハウス | 1,244万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町3-16 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
グランフォーレプライム天神東 | 1,336万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-13 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーチェ | 1,691万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目10-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラファセアリービオ博多 | 1,107万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市博多区石城町1-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多ハーモニー | 1,466万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市博多区中洲5丁目3-20 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロイヤル博多駅前 | 1,290万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください