ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区中田アヴェニュー2

中田アヴェニュー2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,145 万円 45.36m²の部屋

1,344 万円 45.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】仙台市太白区東中田6丁目「中田アヴェニュー2」

    【外観】仙台市太白区東中田6丁目「中田アヴェニュー2」

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  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

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  • 【外観】外観3

    【外観】外観3

    3/7
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    4/7
  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

    5/7
  • 【周辺】ローソン 仙台東中田店 283m

    【周辺】ローソン 仙台東中田店 283m

    6/7
  • 【周辺】(株)ヤマザワ 中田店 776m

    【周辺】(株)ヤマザワ 中田店 776m

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中田アヴェニュー2は売ったらいくら?参考査定価格

1,145万円 (25万円 / m²) 45.36m²の部屋

1,344万円 (30万円 / m²) 45.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.36m²の部屋の場合 45.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,145万円 1,344万円
① 仲介手数料(税込) 44万3,850円 50万9,520円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万3,850円 54万9,520円
手元に残る金額(A - B) 1,095万9,730円 1,288万6,005円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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中田アヴェニュー2周辺の中古マンション価格推移情報

中田アヴェニュー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.43%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:6.18%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,145万円
買取 687万円 〜 916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中田アヴェニュー2は貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 45.36m²の部屋

6.09万円 / 月 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中田アヴェニュー2の賃料掲載履歴(2件)

中田アヴェニュー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中田アヴェニュー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
5.1万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中田アヴェニュー1 1,166万円 〜 1,369万円 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインベルコーラス南仙台2番館 1,456万円 〜 1,992万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 1992年8月(築34年)
地上11階 / 全88戸
ウインベルコーラス南仙台1番館 1,481万円 〜 1,833万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 1992年8月(築34年)
地上8階 / 全32戸
u・ステージ 1,654万円 〜 2,072万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全20戸
旭レジデンス 1,143万円 〜 1,740万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 1991年4月(築36年)
地上7階 / 全46戸
ホーユウパレス南仙台 332万円 〜 1,021万円 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 1991年5月(築36年)
地上6階 / 全33戸
グラン・ドムール南仙台 1,745万円 〜 2,166万円 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズマンション南仙台 1,353万円 〜 2,474万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全51戸
南仙台シティハウス 1,687万円 〜 1,989万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全21戸
エルスール 748万円 〜 1,034万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 1993年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション南仙台駅前 1,794万円 〜 2,395万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション南仙台2 1,499万円 〜 2,232万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 1992年4月(築35年)
地上8階 / 全42戸
ジョイプラザ南仙台 1,803万円 〜 2,307万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全20戸
東大野田アヴェニュー 951万円 〜 1,110万円 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全40戸
チサンマンション南仙台 1,043万円 〜 1,475万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 1989年6月(築38年)
地上3階 / 全18戸
ブラ・ヴール南仙台1 990万円 〜 1,252万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラ・ヴール南仙台2 1,191万円 〜 1,419万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
南仙台パークマンション 1,560万円 〜 2,519万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全50戸
メゾン・ド・ジェルム 336万円 〜 492万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-48 1990年12月(築36年)
地上3階 / 全21戸
レヂオンス仙台南 1,452万円 〜 2,369万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-1 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全37戸
チサンマンション第6南仙台 1,525万円 〜 1,877万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 1990年11月(築36年)
地上1階 / 全25戸
ボザール仙台南 1,586万円 〜 2,155万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全24戸
チサンマンション南仙台3 1,875万円 〜 2,813万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全35戸
ユートピアレジデンス南仙台 1,389万円 〜 2,225万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全42戸
シャイン仙台柳生第一 1,288万円 〜 2,158万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全58戸
シャイン仙台柳生第2 1,198万円 〜 1,653万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤルヒルズ柳生3 666万円 〜 1,403万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルシャトー名取2 1,213万円 〜 2,194万円 宮城県名取市上余田市坪416-1 1991年9月(築35年)
地上9階 / 全47戸
チサンマンション第8南仙台 1,745万円 〜 2,241万円 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 1991年12月(築35年)
地上7階 / 全44戸
チサンマンション第5南仙台 1,827万円 〜 2,581万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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中田アヴェニュー2の売却に強い不動産会社 10社

中田アヴェニュー2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中田アヴェニュー2から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
仙台不動産販売株式会社
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社SRエステート ピタットハウス 長町南店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目24-34 ロン・アチーブ長町南2-B
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩2分

全国網×太白区の専門力でスピード査定

ピタットハウスの全国ネットワークによる圧倒的な集客力と太白区エリアを知り尽くした地域密着の専門力を融合。最新の市場データと豊富な売却実績に基づき、あなたの大切な資産の価値をどこよりも正確かつスピーディーに導き出します。まずはWEBで簡単、お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平山 竜海
  • 免許番号宮城県知事(01)第007002号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社リアンエージェント
物件から
8.2
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
13.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
298.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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中田アヴェニュー2の物件概要

マンション名称 中田アヴェニュー2
所在地
宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR常磐線 / 南仙台駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 中田アヴェニュー21SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/4
  • 中田アヴェニュー22SDK2階間取り

    2SDK 2階

    2/4
  • 中田アヴェニュー21SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    3/4
  • 中田アヴェニュー22SDK4階間取り

    2SDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1991年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

中田アヴェニュー2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中田アヴェニュー2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
中田アヴェニュー2の参考査定価格:1,145万円 〜 1,344万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、中田アヴェニュー2の売り時ですか?
中田アヴェニュー2がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.43%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:6.18%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、同程度の水準です。
中田アヴェニュー2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓中田アヴェニュー2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中田アヴェニュー2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
中田アヴェニュー2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓中田アヴェニュー2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
中田アヴェニュー2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩19分
JR常磐線 / 南仙台駅 徒歩19分
❓中田アヴェニュー2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
中田アヴェニュー2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年6月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水

中田アヴェニュー2の物件概要を見る

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