価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
584 万円 22.8m²の部屋
〜1,227 万円 42.07m²の部屋
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仙台市太白区の物件売却ならお任せください
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルヒルズ柳生3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
42.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
42.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
584万円22.8m²の部屋26万円 / m²
〜1,227万円42.07m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 351万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円22.8m²の部屋
〜8.33万円42.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ柳生3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ柳生3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルヒルズ柳生3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ柳生3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】周辺はコンビニ・スーパーが充実しています
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション第5南仙台 | 1,767万円 〜 2,506万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,661万円 〜 2,139万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| ボザール仙台南 | 1,593万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,047万円 〜 1,450万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,459万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築35年） 地上1階 / 全25戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,124万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,498万円 〜 2,252万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,051万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 876万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 873万円 〜 1,268万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 784万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,541万円 〜 2,502万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,239万円 〜 1,517万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,493万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,600万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルスール | 672万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,506万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,695万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| フォーラム二番館 | 1,916万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,500万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全45戸 |
| メゾンドエイコー2 | 2,004万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| セザール富沢 | 1,496万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| 旭レジデンス | 964万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上屋敷センチュリーマンション | 1,793万円 〜 2,174万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田5-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,165万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリーマンション上久 | 2,083万円 〜 2,499万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス小島 | 722万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-8 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルシティT&K | 1,093万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 993万円 〜 1,171万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,936万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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