価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
526 万円 29.61m²の部屋
〜1,557 万円 76.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
八本松マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格495万円 |
64.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
64.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格538万円 |
58.59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
売出し中 価格1,080万円 |
64.27m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
526万円29.61m²の部屋18万円 / m²
〜1,557万円76.18m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八本松マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 64.27m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 580万円 | 64.27m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,230万円 | 64.27m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 540万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,090万円 | 58.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 550万円 | 34.00m² | 2DK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 640万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 1,390万円 | 58.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,590万円 | 58.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 650万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 650万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 750万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 680万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 800万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
| 850万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 498万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,198万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 1,200万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,298万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 1,398万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 598万円 | 74.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 770万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 58.76m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,290万円 | 58.76m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 680万円 | 74.70m² | 4DK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 58.76m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,490万円 | 58.76m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 58.76m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 880万円 | 64.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,390万円 | 64.27m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 600万円 | 58.76m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月 |
| 450万円 | 55.26m² | 3DK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 58.89m² | 3DK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 64.27m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 430万円 | 55.26m² | 3DK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,290万円 | 58.59m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 680万円 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,190万円 | 55.26m² | 3DK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 598万円 | 74.70m² | 4DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 740万円 | 58.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,190万円 | 55.26m² | 3DK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 730万円 | 74.70m² | 4DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,200万円 | 58.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 999万円 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,290万円 | 55.26m² | 3DK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 790万円 | 74.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 830万円 | 74.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,398万円 | 74.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 890万円 | 74.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,198万円 | 74.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 790万円 | 58.59m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,398万円 | 74.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 950万円 | 74.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 1,198万円 | 74.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,398万円 | 74.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 900万円 | 55.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 680万円 | 58.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 1,190万円 | 58.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,140万円 | 58.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,190万円 | 58.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 740万円 | 64.27m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 790万円 | 64.27m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,290万円 | 58.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,340万円 | 58.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,390万円 | 58.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 390万円 | 37.88m² | 2DK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,390万円 | 58.59m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 500万円 | 37.88m² | 2DK / 14階 | 2018年8月 |
| 900万円 | 58.76m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
| 550万円 | 35.00m² | 2DK / 14階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.46万円29.61m²の部屋
〜9.09万円76.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八本松マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八本松マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.70m² | 4DK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.70m² | 4DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八本松マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八本松マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11 |
| 交通 |
|
【外観】バス停徒歩3分！コンビニやドラッグストア、総合病院が徒歩圏に揃った環境です。
【エントランス】◇エントランス◇
【駐車場】
【周辺】地下鉄長町駅長町駅から仙台駅まで5駅・約8分。たいはっくるがあり、商業施設や図書館などが利用可能です。 1200m
【周辺】郡山中学校 1100m
【周辺】八本松小学校 500m
【周辺】おおぞら保育園 160m
【周辺】ローソン 仙台八本松一丁目店 170m
【周辺】ヨークベニマル あすと長町店 1300m
【周辺】ウエルシア仙台あすと長町店 650m
【周辺】tekuteながまち 1250m
【周辺】仙台市立病院 800m
【周辺】〆木公園 450m
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 428戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉耕ハイツ | 471万円 〜 611万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-29 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポつぼや | 545万円 〜 923万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目8-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスキャスル仙台 | 891万円 〜 1,266万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全72戸 |
| 若林ハイツ | 880万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目1-18 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3旭コーポラス | 619万円 〜 916万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全44戸 |
| 啓進ハイツ | 825万円 〜 1,052万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大和サンハイツ | 795万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全45戸 |
| 高與ビルA棟 | 623万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第一及川ハイツ | 683万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 門前町マンション | 443万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポりら | 524万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目2-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション高野 | 363万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-32 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸三コーポ | 344万円 〜 432万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鹿野リハイム | 734万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目17-11 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ太子堂 | 511万円 〜 915万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂5-15 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ穀町 | 328万円 〜 404万円 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 310bldg.2 | 290万円 〜 399万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 薬師堂マンション | 982万円 〜 3,945万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築50年） 地上9階 / 全94戸 |
| パルメゾン土樋 | 854万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンビエラ美波 | 435万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五豊ハイツ | 960万円 〜 1,338万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| いずみレジデンス | 1,145万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芳賀コーポ | 985万円 〜 1,475万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町9-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広瀬ニューライフ | 768万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全102戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 1,044万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,131万円 〜 1,543万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高亀レジデンス | 1,335万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目19-10 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 624万円 〜 818万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全55戸 |
| 宮城野ハイツ2号棟 | 836万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全125戸 |
| コーポ佐藤 | 332万円 〜 492万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-17 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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