価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
785 万円 39.15m²の部屋
〜1,880 万円 76.48m²の部屋
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
75.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
785万円 39.15m²の部屋 20万円 / m²
〜1,880万円 76.48m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広瀬ニューライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,800万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
790万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
850万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
660万円 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
980万円 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
1,080万円 | 73.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 785万円 |
買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.39万円 39.15m²の部屋
〜11.1万円 76.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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広瀬ニューライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 広瀬ニューライフ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】【マンション外観】愛宕橋の袂に位置する「土樋エリア」利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。
【周辺】愛宕橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩4分。 290m
【周辺】五橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩8分。 600m
【周辺】ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩8分。 580m
【周辺】JR仙台病院 徒歩13分。近くに病院があると、万が一の際も安心できます 1000m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン仙台荒町店 徒歩6分。 450m
【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩13分。急にお薬が必要になった際にも便利です! 980m
築年月(築年数) | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンマンション第2仙台 | 889万円 〜 1,580万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全95戸 |
愛宕橋マンションファラオ | 1,130万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全46戸 |
翠松閣 | 920万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目15-28 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
畑山ハイレジデンス | 1,065万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート五ッ橋 | 932万円 〜 1,212万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月(築50年) 地上13階 / 全21戸 |
パルメゾン土樋 | 875万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全83戸 |
米ヶ袋ハイツ | 546万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全18戸 |
仙台ファーストマンション | 788万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
ビジネスイトーマンション | 402万円 〜 508万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チサンマンション仙台3 | 591万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全146戸 |
コーポ穀町 | 350万円 〜 423万円 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仙台リバーサイドプラザ | 520万円 〜 1,692万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全54戸 |
レインボー仙台 | 257万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月(築50年) 地上8階 / 全75戸 |
CCR一番町 | 775万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
ピースフル新寺 | 793万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門前町マンション | 419万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高與ビルA棟 | 658万円 〜 796万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
仙台新寺小路マンションファラオ | 686万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全52戸 |
片平ホワイトレジデンス | 259万円 〜 610万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全52戸 |
啓進ハイツ | 785万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3旭コーポラス | 651万円 〜 951万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全44戸 |
宮城野コーポ | 1,074万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ宮城野 | 588万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Blank | 691万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全32戸 |
コーポイチマス | 1,054万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本町住宅 | 1,432万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年10月(築49年) 地上13階 / 全46戸 |
プレジデント榴ヶ岡 | 921万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
那須大手町マンション | 295万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全13戸 |
ニューライフマンション花京院 | 879万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全63戸 |
ピースフル石川 | 992万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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