宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,408 万円 62.64m²の部屋
〜2,258 万円 85.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩17分。 1310m
4/12
【周辺】イオンタウン仙台郡山 徒歩40分。 3190m
5/12
【周辺】サトー商会柳生店 徒歩14分。 1060m
6/12
【周辺】ミニストップ西中田七丁目店 徒歩5分。 390m
7/12
【周辺】ウエルシア仙台柳生店 徒歩6分。 470m
8/12
【周辺】ダイシン長町店 徒歩62分。 4890m
9/12
【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩7分。 500m
10/12
【周辺】仙台市立西中田小学校 徒歩6分。 430m
11/12
【周辺】名取あけぼのこども園 徒歩27分。 2090m
12/12ユートピアレジデンス南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,408万円 （22万円 / m²） 62.64m²の部屋
〜2,258万円 （26万円 / m²） 85.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.64m²の部屋の場合 | 85.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,408万円 | 2,258万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万640円 | 81万1,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万640円 | 85万1,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,350万2,962円 | 2,172万4,403円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユートピアレジデンス南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：6.00% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 85.42m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 2,090万円 | 85.42m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,699万円 | 65.69m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,799万円 | 65.69m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 980万円 | 65.69m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,199万円 | 65.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,298万円 | 65.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 65.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 880万円 | 62.64m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 880万円 | 65.69m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 980万円 | 65.69m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 62.64m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 85.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピアレジデンス南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 85.42m² | 4LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 85.42m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.42m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション南仙台3 | 1,884万円 〜 2,832万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 943万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 1,009万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,567万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,335万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,242万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| チサンマンション南仙台 | 945万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ボザール仙台南 | 1,598万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 南仙台センチュリーマンション | 604万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市太白区中田7丁目6-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全85戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,116万円 〜 1,461万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 1,017万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,541万円 〜 1,900万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築36年） 地上1階 / 全25戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,805万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,850万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,846万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 694万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,669万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾンコスモス | 1,478万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目20-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南仙台 | 1,339万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築38年） 地上9階 / 全51戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,698万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルシャトー名取2 | 1,228万円 〜 2,221万円 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
1991年9月（築36年） 地上9階 / 全47戸 |
| 旭レジデンス | 1,179万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| コートレジデンス小林 | 1,402万円 〜 2,022万円 | 宮城県名取市増田4丁目10-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー名取 | 1,506万円 〜 2,853万円 | 宮城県名取市増田4丁目9-33 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全66戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,208万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,188万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,922万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 472万円 〜 2,039万円 | 宮城県名取市増田2丁目7-51 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全67戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 346万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレセント名取 | 1,226万円 〜 1,807万円 | 宮城県名取市増田3丁目9-53 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユートピアレジデンス南仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
4LDK 6階
4/6
4LDK 7階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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