価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県名取市増田4丁目9-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,517 万円 65.38m²の部屋
〜2,722 万円 88.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー名取の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,749万円 |
65.99m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,517万円 65.38m²の部屋 23万円 / m²
〜2,722万円 88.12m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー名取が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,749万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,490万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,590万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,800万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 1,960万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,150万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,260万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.33万円 65.38m²の部屋
〜10.07万円 88.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー名取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で 26.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.01% 、 2年前→1年前：-8.51% 、 1年前→今年：13.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー名取 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県名取市増田4丁目9-33 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「名取」駅徒歩5分の立地。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
【周辺】イオンモール名取 徒歩27分。 2160m
【周辺】COOP MIYAGI名取西店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート名取増田店 徒歩4分。 320m
【周辺】ツルハドラッグ名取店 徒歩16分。 1250m
【周辺】Can★Do DCMホーマック名取店 徒歩16分。 1210m
【周辺】名取あけぼのこども園 徒歩4分。 250m
【周辺】名取市立増田小学校 徒歩10分。 910m
【周辺】名取市立増田中学校 徒歩20分。 1510m
【周辺】西中田公園 徒歩29分。 2270m
【周辺】毛利内科 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートレジデンス小林 | 1,353万円 〜 1,845万円 | 宮城県名取市増田4丁目10-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 551万円 〜 2,279万円 | 宮城県名取市増田2丁目7-51 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランテージ中央 | 584万円 〜 2,685万円 | 宮城県名取市増田2丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー名取2 | 1,142万円 〜 1,962万円 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全47戸 |
| クレセント名取 | 1,169万円 〜 1,635万円 | 宮城県名取市増田3丁目9-53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台センチュリーマンション | 543万円 〜 792万円 | 宮城県仙台市太白区中田7丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全85戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,269万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 842万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 937万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,327万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,459万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,529万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| チサンマンション南仙台 | 1,272万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,207万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,124万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,675万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 938万円 〜 1,194万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,126万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,714万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボザール仙台南 | 1,644万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 旭レジデンス | 1,028万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,492万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築34年） 地上1階 / 全25戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,598万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンコスモス | 1,384万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目20-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南仙台 | 1,362万円 〜 2,504万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全51戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,800万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 626万円 〜 1,319万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,064万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,060万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,693万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
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