宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,711 万円 64.58m²の部屋
〜2,248 万円 73.37m²の部屋
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リビオ南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,711万円 （26万円 / m²） 64.58m²の部屋
〜2,248万円 （31万円 / m²） 73.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,908万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,749万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,711万円 |
| 5年後(築30年) | 91.7％ | 1,568万円 |
このマンションと、仙台市太白区西中田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (64.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
リビオ南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：5.39% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 64.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 64.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.36万円 / 月 64.58m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 73.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ南仙台 | 2,082万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドパレス仙台南ウィングタワー | 2,551万円 〜 3,414万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 |
2001年10月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| 旭コアビルA | 876万円 〜 1,396万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コアビルB | 793万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブリール | 1,065万円 〜 1,254万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目13-60 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| BrioTeracce南仙台2 | 902万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-3 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルコート南仙台2 | 1,828万円 〜 2,553万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| メルベイユ柳生 | 1,449万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルベロ南 | 1,712万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス柳生 | 1,690万円 〜 2,069万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| グリーンリーフ南仙台 | 1,810万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目28-7 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| セザール第二南仙台 | 1,518万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市太白区中田町鎌ケ淵84-2 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全68戸 |
| アトリウムコーツ | 1,828万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目22-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスK南仙台 | 1,595万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ柳生 | 1,799万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目2-11 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ富沢 | 1,960万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォーラム五番館 | 2,422万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森アネックス | 2,558万円 〜 3,653万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボナールS.K | 1,572万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-21 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,663万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| チサンマンションアルコート富沢駅前 | 2,148万円 〜 2,640万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| グローリオ富沢南 | 2,941万円 〜 3,527万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークサイド南 | 2,265万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン相原 | 2,064万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンパル斎藤 | 2,207万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルノアール | 1,509万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフォーレ富沢1 | 2,365万円 〜 2,797万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャルマン佐藤 | 2,233万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン富沢 | 1,833万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全70戸 |
| グランステイツ富沢 | 2,245万円 〜 2,788万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ南仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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