価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
674 万円 24m²の部屋
〜937 万円 28.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
674万円24m²の部屋28万円 / m²
〜937万円28.56m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.16万円24m²の部屋
〜5.6万円28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルスールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルスールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.56m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.56m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.56m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
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エルスール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.01%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルスール |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区西中田1丁目「エルスール」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブン-イレブン 南仙台駅前店 190m
【周辺】西友 南仙台店 147m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,493万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,342万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,628万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,504万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークハイツD | 1,243万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭レジデンス | 970万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,394万円 〜 2,152万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| イオパーク | 1,704万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台2 | 1,665万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,702万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全83戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,000万円 〜 1,185万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 589万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 996万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,661万円 〜 2,148万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| ファロス東住 | 881万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,929万円 〜 2,907万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,289万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,424万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,490万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 792万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 881万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ナイスアーバン南仙台1 | 1,350万円 〜 2,176万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,233万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム二番館 | 1,787万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール富沢 | 1,464万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,867万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 340万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,099万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 2,050万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,836万円 〜 2,451万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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