宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,355 万円 51.04m²の部屋
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【周辺】南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 550m
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【周辺】柳生中学校 1700m
5/12
【周辺】柳生小学校 1100m
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【周辺】中田幼稚園 400m
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【周辺】
8/12
【周辺】
9/12
【周辺】
10/12
【周辺】西中田簡易郵便局 450m
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【周辺】西中田一丁目公園 300m
12/12ライオンズマンション南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,355万円 （27万円 / m²） 51.04m²の部屋
〜2,503万円 （31万円 / m²） 81.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.04m²の部屋の場合 | 81.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,355万円 | 2,503万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万3,150円 | 89万1,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万3,150円 | 93万1,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,298万7,468円 | 2,409万315円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,970万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,080万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 71.19m² | 4DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 51.04m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 81.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 71.19m² | 4DK / 5階 | 2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 4DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南仙台シティハウス | 1,690万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンコスモス | 1,479万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目20-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,834万円 〜 2,371万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 1,012万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,218万円 〜 1,466万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南仙台 | 1,043万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,762万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| 旭レジデンス | 1,143万円 〜 1,741万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,565万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,531万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築36年） 地上1階 / 全25戸 |
| ボザール仙台南 | 1,590万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,198万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台センチュリーマンション | 600万円 〜 880万円 | 宮城県仙台市太白区中田7丁目6-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全85戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,877万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,178万円 〜 1,397万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,233万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,325万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,412万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,830万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 350万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・ジェルム | 346万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-48 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| 上屋敷センチュリーマンション | 1,664万円 〜 1,940万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田5-3 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| センチュリーマンション上久 | 1,943万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステート斎藤 | 1,806万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス小島 | 689万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-8 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ長町 | 532万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-31 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町アークス | 1,936万円 〜 2,755万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目6-2 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全70戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,762万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| リエス長町南 | 789万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| 第2長町南シティハウス | 2,019万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション南仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
3LDK 3階
2/13
3LDK 4階
3/13
4LDK 5階
4/13
3LDK 5階
5/13
2LDK 5階
6/13
4DK 5階
7/13
3LDK 6階
8/13
3LDK 7階
9/13
3LDK 7階
10/13
2LDK 8階
11/13
2LDK 8階
12/13
2DK 9階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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