この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
680 万円 21.1m²の部屋
〜3,486 万円 84.59m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
680万円21.1m²の部屋32万円 / m²
〜3,486万円84.59m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区長町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 743万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 730万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 667万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 680万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 668万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 610万円 | 89.7％ |
このマンションと、仙台市太白区長町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
680万円 (21.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン仙台長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 81.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 81.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,777万円 | 81.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,780万円 | 81.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 81.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,880万円 | 81.52m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 1,680万円 | 78.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.53万円21.1m²の部屋
〜14.7万円84.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン仙台長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン仙台長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 84.59m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 84.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン仙台長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン仙台長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスオートロック
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設・菱中建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サント・ネージュ | 1,222万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| フォーアイマンションK | 1,897万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,566万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,120万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,352万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムールシャトー | 1,102万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 1,835万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 2,385万円 〜 3,777万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,172万円 〜 3,201万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全76戸 |
| BIRTH長町 | 2,219万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォーレストン2 | 2,552万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル2 | 1,823万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル1 | 2,431万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,052万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,111万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全87戸 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア | 2,456万円 〜 3,593万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| アビテール長町南 | 996万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,108万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| 長町中央シティハウス | 3,009万円 〜 4,121万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2,678万円 〜 4,359万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全86戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,966万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全93戸 |
| ディアコート長町南 | 2,580万円 〜 3,751万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,343万円 〜 3,220万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,354万円 〜 3,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヂョイワン | 2,824万円 〜 3,430万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ティーズスクエア | 1,323万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 2,621万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| グランバリューセレブレイト | 2,399万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアニバーサリー若林 | 1,341万円 〜 2,470万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目4-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| セザール河原町 | 1,803万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
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