宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,126 万円 78.72m²の部屋
〜4,083 万円 88.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2006年築淺ハイグレードマンションです
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【地図】
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【周辺】ザ・モール仙台長町店まで1100m
3/3グローリオ長町四丁目の売却に役立つ情報をチェック！
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3,126万円 （40万円 / m²） 78.72m²の部屋
〜4,083万円 （46万円 / m²） 88.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.72m²の部屋の場合 | 88.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,126万円 | 4,083万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万7,580円 | 141万3,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万7,580円 | 145万3,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,011万8,340円 | 3,937万2,518円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,811万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,633万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,408万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,126万円 |
| 4年後(築25年) | 93.7％ | 2,928万円 |
| 9年後(築30年) | 85.7％ | 2,679万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,126万円 (78.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
グローリオ長町四丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,126万円 |
| 買取 | 1,876万円 〜 2,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.85万円 / 月 78.72m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 88.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド長町ディアージュ | 3,947万円 〜 4,855万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全26戸 |
| アーバンフラッツ長町 | 1,126万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 |
2006年12月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,910万円 〜 4,189万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| デュオ | 1,989万円 〜 2,957万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| デュランティ長町 | 2,178万円 〜 3,442万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全37戸 |
| パレ長町 | 2,926万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライムアーバン長町一丁目 | 1,798万円 〜 3,877万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,380万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,419万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオン長町 | 1,301万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス長町南 | 3,212万円 〜 4,814万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全155戸 |
| グランドパレス長町 | 2,104万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラ・シャテロ | 1,941万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドュール | 1,179万円 〜 2,778万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,935万円 〜 4,134万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全92戸 |
| プラウド広瀬川公園 | 2,676万円 〜 3,525万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 |
2005年6月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,980万円 〜 4,234万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全67戸 |
| K'sビル長町南 | 1,562万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| カーサデルソル | 943万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 |
2007年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレヴェルジェ・アイ | 2,087万円 〜 3,695万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス河原町ステーションコート | 2,607万円 〜 5,999万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 |
2004年7月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| アンソレイユ河原町 | 952万円 〜 1,337万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 3,094万円 〜 4,623万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全122戸 |
| プラウド河原町ディアージュ | 2,742万円 〜 3,376万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| リライアンス河原町 | 1,172万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| Pastorale河原町 | 930万円 〜 1,464万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレスタ | 1,297万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| E-JAM長町 | 1,230万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,208万円 〜 4,687万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全111戸 |
| ティンガーラ2 | 1,561万円 〜 1,876万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ長町南プラーザ | 2,759万円 〜 4,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| グローリオ富沢南 | 2,940万円 〜 3,555万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリオ長町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3SLDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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