ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市都島区エクセレント都島

エクセレント都島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市都島区都島本通3丁目23-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,265 万円 23.93m²の部屋

1,881 万円 26.49m²の部屋

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エクセレント都島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント都島の売却に強い不動産会社 12社

エクセレント都島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント都島から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
だんらん住宅株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
4.5
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Gran estate株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセレント都島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,265万円 23.93m²の部屋 53万円 / m²

1,881万円 26.49m²の部屋 71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市都島区都島本通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市都島区都島本通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 962万円 100%
築20年(2年後) 940万円 97.6%
築25年(7年後) 881万円 91.5%
築30年(12年後) 822万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,265万円 100%
2年後 (築20年) 1,235万円 97.6%
7年後 (築25年) 1,158万円 91.5%
12年後 (築30年) 1,081万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市都島区都島本通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,265万円 (23.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,265万円
買取 759万円 〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント都島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.33万円 23.93m²の部屋

7.91万円 26.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレント都島周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市都島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エクセレント都島の建物、周辺について

2007年2月に完成したエクセレント都島は、大阪府大阪市都島区都島本通にあります。地上8階・地下1階構成のRC(鉄筋コンクリート)を用いて建てられた当該マンションについては、大阪市営谷町線・都島駅が最寄駅となり、現地からの距離は160mほどになります。加えて、JR大坂環状線・桜ノ宮駅までの距離は800mほどです。

マンション名称 エクセレント都島
所在地 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目23-19
交通
  • JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ都島本通店まで112m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ都島本通店まで112m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)まで1082m

    【周辺】【ショッピングセンター】BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)まで1082m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店まで275m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店まで275m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 都島医療センター前店まで251m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 都島医療センター前店まで251m

  • 【周辺】【郵便局】都島本通二郵便局まで289m

    【周辺】【郵便局】都島本通二郵便局まで289m

  • 【周辺】【総合病院】大阪市立総合医療センターまで570m

    【周辺】【総合病院】大阪市立総合医療センターまで570m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エクセレント都島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナコートアオイ 1,380万円 〜 2,169万円 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目6-15 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ベルフォーレ都島 935万円 〜 3,659万円 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目13-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全18戸
ディナスティ都島北通 1,152万円 〜 1,539万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目8-17 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全48戸
ラ・フォーレ都島本通 1,134万円 〜 1,579万円 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目2-26 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リジェール都島 1,518万円 〜 2,105万円 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-12 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全21戸
SK都島北通 1,272万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-9 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ 1,227万円 〜 2,069万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-10 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全59戸
エスライズ都島 1,118万円 〜 2,252万円 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-28 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全28戸
ラ・プレミア都島2 2,087万円 〜 2,835万円 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目22-15 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ドルチェ・ヴィータ 1,175万円 〜 6,396万円 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目5-20 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全93戸
アーバンフラッツ都島 1,015万円 〜 2,000万円 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-3 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全53戸
セントプレイス大阪ウィスタリアコート 3,128万円 〜 6,514万円 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-5 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全409戸
エスライズ桜ノ宮2 1,275万円 〜 1,832万円 大阪府大阪市都島区中野町5丁目3-19 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート 4,094万円 〜 5,363万円 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全286戸
ラ・フォーレ都島本通2 1,206万円 〜 1,742万円 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-10 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
Aztion 1,439万円 〜 2,248万円 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ドリームネオポリス桜ノ宮 1,693万円 〜 2,286万円 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-20 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全54戸
ガーデニアコート都島 1,985万円 〜 2,872万円 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目15-16 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヴィレ都島 1,258万円 〜 1,758万円 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-27 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ルクレ京橋 1,259万円 〜 1,835万円 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目10-12 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全120戸
フルーレ石原壱番館 1,546万円 〜 2,085万円 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-13 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
Owl'sNest 1,785万円 〜 3,083万円 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-12 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ラ・プレミア内代 1,456万円 〜 2,964万円 大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-25 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
エスティライフ大阪都島 1,047万円 〜 1,335万円 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15-18 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全40戸
ワイズシャトー京橋 1,060万円 〜 2,125万円 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-6 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全80戸
セレブザドリーム都島内代 1,306万円 〜 5,283万円 大阪府大阪市都島区内代町2丁目7-2 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ブリリアントカレン2 1,494万円 〜 2,033万円 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-20 2008年7月(築16年)
地上6階 / 全20戸
メゾンリバーサイド 2,301万円 〜 2,818万円 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-3 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
是空DOSHIN 1,669万円 〜 2,341万円 大阪府大阪市北区同心2丁目15-20 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全27戸
AXISLIFE同心 2,223万円 〜 2,686万円 大阪府大阪市北区同心2丁目15-23 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全20戸

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当サービス よくある質問

❓エクセレント都島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレント都島がある大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で16.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日