東京都八王子市みなみ野4丁目33-6
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,607 万円 34.33m²の部屋
〜2,333 万円 43.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SouthernFieldの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SouthernFieldの売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,607万円 (47万円 / m²) 34.33m²の部屋
〜2,333万円 (54万円 / m²) 43.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,143万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,118万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,990万円 | 92.9% |
築25年(11年後) | 1,862万円 | 86.9% |
築30年(16年後) | 1,734万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,607万円 |
1年後(築15年) | 98.8% | 1,589万円 |
6年後(築20年) | 92.9% | 1,493万円 |
11年後(築25年) | 86.9% | 1,397万円 |
16年後(築30年) | 80.9% | 1,301万円 |
このマンションと、八王子市みなみ野の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (34.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
SouthernField周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,607万円 |
買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.9万円 / 月 34.33m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 43.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス八王子みなみ野シティ | 2,683万円 〜 3,741万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
ポレスター高尾 | 2,386万円 〜 3,287万円 | 東京都八王子市東浅川町524-1 |
2010年9月(築16年) 地上7階 / 全93戸 |
パテラ八王子 | 2,183万円 〜 3,404万円 | 東京都八王子市万町80 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
スカイクルーク | 1,752万円 〜 2,327万円 | 神奈川県相模原市緑区原宿1丁目1-4 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
ボナール八王子 | 1,523万円 〜 2,725万円 | 東京都八王子市子安町3丁目13-9 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MOISTUREGARDEN万町2 | 1,252万円 〜 1,659万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
カサーレ西八王子 | 2,578万円 〜 3,591万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-7 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
サザンスカイタワーレジデンス | 5,309万円 〜 1億 1,667万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月(築16年) 地上41階 / 全390戸 |
クリオ北野 | 2,765万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全44戸 |
BLANC | 1,882万円 〜 2,474万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-11 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全6戸 |
ジーエスグランド | 844万円 〜 1,508万円 | 東京都八王子市初沢町1276-3 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ベレッサ高尾ステーションビュー | 3,349万円 〜 4,181万円 | 東京都八王子市初沢町1231-51 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全49戸 |
サンパレス西八王子 | 2,125万円 〜 3,658万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-18 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全51戸 |
オルタシア | 1,266万円 〜 1,567万円 | 東京都八王子市初沢町1303 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルグレードHJ | 1,313万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
レフィナードマンション | 2,166万円 〜 6,909万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
グランツハウス北野 | 1,080万円 〜 1,497万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,795万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
プレシス八王子 | 3,551万円 〜 5,070万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
Espoir | 1,148万円 〜 1,534万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-14 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンストリート | 1,335万円 〜 2,181万円 | 東京都八王子市南町8-14 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート八王子 | 1,286万円 〜 2,212万円 | 東京都八王子市南町8-11 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ベルデ橋本 | 1,271万円 〜 3,961万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
グレイシャスヒルズ多摩境 | 2,963万円 〜 4,216万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月(築14年) 地上11階 / 全186戸 |
VRD八王子 | 967万円 〜 1,328万円 | 東京都八王子市八木町2-2 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル八王子南町 | 3,382万円 〜 4,431万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド橋本 | 4,441万円 〜 5,752万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-1 |
2010年10月(築16年) 地上19階 / 全111戸 |
ザ・プレイス八王子 | 2,877万円 〜 4,942万円 | 東京都八王子市八日町2-4 |
2010年4月(築16年) 地上15階 / 全153戸 |
ジーヒルズ中町 | 1,154万円 〜 3,237万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリア橋本 | 1,482万円 〜 2,684万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SouthernFieldの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SouthernFieldから近い順に表示しています
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
八王子・日野 どんな物件でも買取ます!
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富
弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
仲介・買取は当社にお任せ下さい!
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市みなみ野にあるSouthernFieldは、地上4階建てのマンションです。2012年3月に完成し、RC構造となっています。また、最寄駅はJR横浜線が利用可能な八王子みなみ野駅で、徒歩で16分のところにあります。なお、近隣には八王子市立みなみ野君田小学校などがあるほか、住宅街が広がっています。
マンション名称 | SouthernField |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市みなみ野4丁目33-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください