東京都八王子市西片倉1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
786 万円 18.76m²の部屋
〜1,195 万円 21.63m²の部屋
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1/1エクセレンス.AYAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレンス.AYAの売却に役立つ情報をチェック！
エクセレンス.AYAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
21.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
18.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
786万円 （42万円 / m²） 18.76m²の部屋
〜1,195万円 （55万円 / m²） 21.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市西片倉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,026万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 786万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 744万円 |
このマンションと、八王子市西片倉の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
786万円 (18.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 54万円 / m² |
エクセレンス.AYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.28万円 / 月 18.76m²の部屋
〜
5.56万円 / 月 21.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス.AYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス.AYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカイア八王子片倉 | 1,999万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市片倉町713-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| ラベニール | 2,199万円 〜 3,305万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目6-16 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| シュタール | 2,381万円 〜 3,704万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| サザンクロス | 2,870万円 〜 3,747万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,169万円 〜 3,409万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| ケンブリッジアサカ | 1,767万円 〜 2,135万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウイング | 1,448万円 〜 1,715万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール | 2,894万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランシティ八王子北野 | 2,509万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| リブレ子安 | 1,269万円 〜 2,093万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストレーノ | 2,513万円 〜 3,829万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイン・フラット | 1,157万円 〜 1,527万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルステージ北野 | 2,530万円 〜 4,402万円 | 東京都八王子市打越町1069-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ブリーズコート北野 | 2,530万円 〜 3,162万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランコート八王子 | 3,261万円 〜 4,872万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全64戸 |
| ルモン八王子 | 3,558万円 〜 5,025万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランメール | 1,042万円 〜 1,222万円 | 東京都八王子市北野町562-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 八王子北野ガーデニア | 2,502万円 〜 3,108万円 | 東京都八王子市打越町645-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| サルドセジュール3 | 815万円 〜 1,737万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスアヴェニュー | 1,009万円 〜 1,609万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| KRAFTBLDG2 | 956万円 〜 2,428万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルヴィラ2 | 2,755万円 〜 3,743万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全39戸 |
| ミルキーウェイ | 2,767万円 〜 4,371万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| Re・Phoenix | 1,441万円 〜 2,028万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ北野弐番館 | 2,152万円 〜 3,591万円 | 東京都八王子市北野町571-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルマン | 2,561万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベラフローラ | 1,165万円 〜 1,563万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| プラセール | 3,011万円 〜 3,804万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 2,414万円 〜 3,648万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスカイア八王子万町 | 2,966万円 〜 5,740万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
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| マンション名称 | エクセレンス.AYA |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市西片倉1丁目9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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