ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市八王子北野ガーデニア

八王子北野ガーデニアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市打越町645-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,065 万円 66.87m²の部屋

2,491 万円 71.4m²の部屋

簡単
1分

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八王子北野ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子北野ガーデニアの売却に強い不動産会社 9社

八王子北野ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八王子北野ガーデニアから近い順に表示しています

センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
0.5
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.6
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
浅川不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
27.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
28.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
31.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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八王子北野ガーデニアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,065万円 66.87m²の部屋 31万円 / m²

2,491万円 71.4m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市打越町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市打越町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,292万円 100%
築30年(4年後) 2,170万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,065万円 100%
4年後 (築30年) 1,956万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市打越町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,065万円 (66.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子北野ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,130万円 71.40m² 3LDK / 4階 2015年7月
2,290万円 70.98m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
2,080万円 70.05m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,065万円
買取 1,239万円 〜 1,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八王子北野ガーデニアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.49万円 66.87m²の部屋

12.29万円 71.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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八王子北野ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報

八王子北野ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 八王子北野ガーデニア
所在地 東京都八王子市打越町645-18
交通
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩11分
  • 京王線 / 北野駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

八王子北野ガーデニアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ八王子北野 2,497万円 〜 3,642万円 東京都八王子市打越町1110-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全47戸
サルドセジュール3 757万円 〜 1,608万円 東京都八王子市打越町347-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ北野 2,405万円 〜 4,152万円 東京都八王子市打越町1069-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全71戸
ルネステージ八王子絹ヶ丘 2,481万円 〜 3,626万円 東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全36戸
GRANDSTAGEKITANO 635万円 〜 1,726万円 東京都八王子市北野町561-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リリファ八王子北野3号棟 2,192万円 〜 2,501万円 東京都八王子市長沼町1306-5 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全75戸
グランメール 957万円 〜 1,118万円 東京都八王子市北野町562-5 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全6戸
サーパス北野 2,116万円 〜 3,142万円 東京都八王子市北野町579-15 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全25戸
セザール八王子北野公園 1,781万円 〜 2,232万円 東京都八王子市北野町578-15 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全27戸
クリオ北野弐番館 2,179万円 〜 2,825万円 東京都八王子市北野町571-4 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全33戸
サウスガーデン子安町 2,331万円 〜 3,139万円 東京都八王子市子安町2丁目8-18 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
エスカイア八王子片倉 2,256万円 〜 3,032万円 東京都八王子市片倉町713-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全34戸
ルモン八王子 3,045万円 〜 4,306万円 東京都八王子市子安町1丁目37-11 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全73戸
レールシティ八王子かえで通り 2,557万円 〜 3,364万円 東京都八王子市子安町1丁目42-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全79戸
エクセレンス.AYA 753万円 〜 1,123万円 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
アドバンス明神町B棟 2,501万円 〜 3,888万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全15戸
アドバンス明神町A棟 957万円 〜 1,267万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンハイツ 1,100万円 〜 1,517万円 東京都八王子市子安町1丁目17-16 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
Re・Phoenix 1,401万円 〜 1,968万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンビューハイツ 1,085万円 〜 1,381万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リュベール八王子 2,588万円 〜 4,550万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全28戸
モナーク豊田旭が丘 2,112万円 〜 2,737万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-3 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全54戸
ナパバレー 1,306万円 〜 2,685万円 東京都八王子市明神町3丁目12-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
エステート大浦 819万円 〜 1,050万円 東京都八王子市明神町3丁目9-7 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全19戸
モリス豊田旭が丘 2,214万円 〜 3,006万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全35戸
サウスアヴェニュー 980万円 〜 1,565万円 東京都八王子市子安町1丁目7-14 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全30戸
タウンコート・トキワ 1,625万円 〜 2,270万円 東京都八王子市明神町2丁目25-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドステージ明神町 1,003万円 〜 1,689万円 東京都八王子市明神町2丁目17-5 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズモリス八王子ガーデン 2,274万円 〜 3,749万円 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全57戸
ヴィルヌーブ八王子 2,507万円 〜 5,102万円 東京都八王子市明神町3丁目17-6 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全83戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓八王子北野ガーデニアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八王子北野ガーデニアの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日