東京都八王子市北野町571-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,179 万円 75.25m²の部屋
〜2,825 万円 85.08m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,179万円 75.25m²の部屋 29万円 / m²
〜2,825万円 85.08m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市北野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,153万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,179万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,036万円 | 93.4％ |
このマンションと、八王子市北野町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (75.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ北野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,980万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,180万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,480万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,180万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,280万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,179万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.31万円 75.25m²の部屋
〜12.83万円 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ北野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ北野弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市北野町571-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】由井第一小学校711m
【周辺】打越中学校842m
【周辺】北野保育園123m
【周辺】コピオ北野629m
【周辺】北野内科クリニック300m
【周辺】北野公園792m
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール | 957万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市北野町562-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,781万円 〜 2,232万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス北野 | 2,116万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サルドセジュール3 | 757万円 〜 1,608万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,331万円 〜 3,139万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| レールシティ八王子かえで通り | 2,557万円 〜 3,364万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全79戸 |
| ルモン八王子 | 3,009万円 〜 4,255万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| リリファ八王子北野3号棟 | 2,192万円 〜 2,501万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全75戸 |
| アドバンス明神町B棟 | 2,501万円 〜 3,888万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| アドバンス明神町A棟 | 957万円 〜 1,267万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八王子北野ガーデニア | 2,065万円 〜 2,491万円 | 東京都八王子市打越町645-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンビューハイツ | 1,085万円 〜 1,381万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 1,100万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Re・Phoenix | 1,401万円 〜 1,968万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ八王子北野 | 2,497万円 〜 3,642万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| リュベール八王子 | 2,588万円 〜 4,550万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| エステート大浦 | 819万円 〜 1,050万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ナパバレー | 1,306万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドステージ明神町 | 1,003万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市明神町2丁目17-5 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| タウンコート・トキワ | 1,625万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレールソレイユ | 941万円 〜 2,767万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス京王八王子 | 2,017万円 〜 4,033万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全59戸 |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 2,274万円 〜 3,749万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルステージ北野 | 2,405万円 〜 4,152万円 | 東京都八王子市打越町1069-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全71戸 |
| ヴィルヌーブ八王子 | 2,507万円 〜 5,102万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全83戸 |
| セザール京王八王子 | 2,959万円 〜 4,135万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| サウスアヴェニュー | 980万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| モナーク豊田旭が丘 | 2,112万円 〜 2,737万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-3 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| モリス豊田旭が丘 | 2,214万円 〜 3,006万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 985万円 〜 3,240万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
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