ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ダイアパレス八王子・北野

ダイアパレス八王子・北野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,055 万円 59.59m²の部屋

2,360 万円 60.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【2025年10月撮影】

    【外観】【2025年10月撮影】

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  • 【外観】【2025年10月撮影】

    【外観】【2025年10月撮影】

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  • 【外観】【2025年10月撮影】

    【外観】【2025年10月撮影】

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  • 【外観】【2025年10月撮影】

    【外観】【2025年10月撮影】

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  • 【外観】【2025年10月撮影】

    【外観】【2025年10月撮影】

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  • 【外観】【2025年10月撮影】

    【外観】【2025年10月撮影】

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  • 【エントランス】【2025年10月撮影】

    【エントランス】【2025年10月撮影】

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  • 【エントランス】【2025年10月撮影】

    【エントランス】【2025年10月撮影】

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  • 【駐車場】【2025年10月撮影】

    【駐車場】【2025年10月撮影】

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  • 【周辺】京王電鉄京王線「北野」駅迄700m

    【周辺】京王電鉄京王線「北野」駅迄700m

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  • 【周辺】ビッグ・エー八王子長沼町店迄730m

    【周辺】ビッグ・エー八王子長沼町店迄730m

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  • 【周辺】セブンイレブン 大分横瀬店迄260m

    【周辺】セブンイレブン 大分横瀬店迄260m

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  • 【周辺】正樹堂医院迄740m

    【周辺】正樹堂医院迄740m

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  • 【周辺】北野台公園迄530m

    【周辺】北野台公園迄530m

    14/17
  • 【周辺】八王子市立中山中学校迄2360m

    【周辺】八王子市立中山中学校迄2360m

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  • 【周辺】八王子市立由井第一小学校迄1060m

    【周辺】八王子市立由井第一小学校迄1060m

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  • 【周辺】敬愛きたの保育園迄860m

    【周辺】敬愛きたの保育園迄860m

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ダイアパレス八王子・北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス八王子・北野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ダイアパレス八王子・北野4階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

65.96m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 -

売出し中

価格 2,698万円

59.59m² 3LDK 南東 物件詳細

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ダイアパレス八王子・北野は売ったらいくら?参考査定価格

2,055万円 (34万円 / m²) 59.59m²の部屋

2,360万円 (39万円 / m²) 60.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ダイアパレス八王子・北野周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス八王子・北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八王子・北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 60.40m² 3LDK / 3階 2025年7月
2,499万円 60.40m² 3LDK / 3階 2025年6月
2,599万円 60.40m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
2,790万円 60.40m² 3LDK / 3階 2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,055万円
買取 1,233万円 〜 1,644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス八王子・北野は貸したらいくら?参考賃料

8.48万円 / 月 59.59m²の部屋

9.55万円 / 月 60.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ山の手 1,872万円 〜 2,327万円 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・コート八王子北野 2,715万円 〜 3,101万円 東京都八王子市打越町643-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全29戸
スカイマンション北野 2,157万円 〜 2,927万円 東京都八王子市打越町334-5 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全30戸
イセヤハイツ 1,676万円 〜 2,005万円 東京都八王子市打越町1209-1 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全6戸
振栄ハイツ5 2,054万円 〜 2,537万円 東京都八王子市打越町351-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイ・スクエア八王子北野 2,236万円 〜 3,437万円 東京都八王子市北野町558-10 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全43戸
クリオ北野壱番館 2,423万円 〜 2,770万円 東京都八王子市打越町2006-2 1996年8月(築30年)
地上12階 / 全36戸
マイ・コート八王子北野 2,822万円 〜 3,261万円 東京都八王子市打越町2006-3 1995年11月(築31年)
地上11階 / 全68戸
エステート北野2 2,000万円 〜 2,327万円 東京都八王子市北野町584-28 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテクシダ 769万円 〜 1,965万円 東京都八王子市北野町537-9 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子北野 519万円 〜 720万円 東京都八王子市北野町579-7 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全94戸
第5サンライズマンション 704万円 〜 1,140万円 東京都八王子市北野町567-10 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全37戸
第3サンライズマンション 697万円 〜 832万円 東京都八王子市北野町567-19 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全49戸
リバーサイド北野 1,747万円 〜 2,699万円 東京都八王子市打越町1453-3 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ八王子片倉 1,862万円 〜 2,855万円 東京都八王子市片倉町452-4 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全23戸
レクセル北野 1,919万円 〜 2,174万円 東京都八王子市北野町519-23 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全23戸
サンヒル藤谷戸 2,981万円 〜 3,963万円 東京都八王子市片倉町720-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全31戸
菱光マンション 638万円 〜 928万円 東京都八王子市北野町366 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全23戸
TKビルディングキャンパスコートTK 860万円 〜 1,148万円 東京都八王子市片倉町445-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
FTビル5 904万円 〜 2,341万円 東京都八王子市子安町1丁目33-5 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コムーネ八王子片倉 416万円 〜 2,625万円 東京都八王子市片倉町1735-1 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全41戸
サンヴェール平山城址公園 2,107万円 〜 2,711万円 東京都日野市平山6丁目9-1 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全35戸
グランフォーリア八王子 2,278万円 〜 2,675万円 東京都八王子市子安町3丁目33-5 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全26戸
カテリーナ八王子 359万円 〜 554万円 東京都八王子市子安町3丁目30-19 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全30戸
ウィング子安 765万円 〜 1,004万円 東京都八王子市子安町3丁目32-26 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアコート八王子 2,658万円 〜 3,855万円 東京都八王子市明神町2丁目6-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
サンモールハチオウジ 472万円 〜 623万円 東京都八王子市片倉町310-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全25戸
エスポワールハチオウジ 460万円 〜 593万円 東京都八王子市片倉町310-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドミホ 3,019万円 〜 4,043万円 東京都八王子市子安町2丁目2-10 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全21戸
コートプラザ八王子 2,408万円 〜 4,074万円 東京都八王子市明神町3丁目11-2 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全48戸

八王子市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス京王八王子 1,671万円 〜 3,670万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全59戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 978万円 〜 3,325万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全61戸
ダイアパレス八王子大和田 2,196万円 〜 3,748万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全41戸
ダイアパレス京王堀之内3 1,739万円 〜 2,524万円 東京都八王子市越野11-13 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ダイアパレス京王堀之内弐番館 2,076万円 〜 2,567万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス八王子富士見台 1,979万円 〜 3,116万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ダイアパレス京王堀之内壱番館 2,107万円 〜 2,589万円 東京都八王子市越野23-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全26戸
ダイアパレスクレセール八王子 1,977万円 〜 3,852万円 東京都八王子市八日町7-3 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全48戸
ダイアパレス高尾2 1,152万円 〜 3,684万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全244戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,490万円 〜 3,750万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス八王子・北野の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス八王子・北野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス八王子・北野から近い順に表示しています

株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
2.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
3.0
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
浅川不動産株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
3.5
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
16.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
27.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
34.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ダイアパレス八王子・北野の物件概要

マンション名称 ダイアパレス八王子・北野
所在地
東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 地図を見る
交通
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京王線 / 北野駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス八王子・北野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ダイアパレス八王子・北野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1994年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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❓今月は、ダイアパレス八王子・北野の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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