東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】【2025年3月撮影】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内に駐車場があります。
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【周辺】八王子市立 高嶺小学校
4/4ダイアパレス八王子・北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス八王子・北野の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス八王子・北野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,399万円 |
60.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,195万円 （36万円 / m²） 60.4m²の部屋
〜2,508万円 （42万円 / m²） 60.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ダイアパレス八王子・北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八王子・北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 2,599万円 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,790万円 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 60.4m²の部屋
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9.43万円 / 月 60.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ山の手 | 1,925万円 〜 2,409万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート八王子北野 | 2,729万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市打越町643-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| スカイマンション北野 | 2,196万円 〜 3,011万円 | 東京都八王子市打越町334-5 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| イセヤハイツ | 1,708万円 〜 2,053万円 | 東京都八王子市打越町1209-1 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全6戸 |
| 振栄ハイツ5 | 2,104万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,240万円 〜 3,488万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ北野壱番館 | 2,284万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全36戸 |
| マイ・コート八王子北野 | 2,799万円 〜 3,259万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| エステート北野2 | 2,046万円 〜 2,397万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテクシダ | 776万円 〜 2,009万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子北野 | 499万円 〜 686万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全94戸 |
| 第5サンライズマンション | 710万円 〜 1,156万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第3サンライズマンション | 703万円 〜 844万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| リバーサイド北野 | 1,736万円 〜 2,674万円 | 東京都八王子市打越町1453-3 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 1,873万円 〜 2,867万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンヒル藤谷戸 | 2,951万円 〜 3,916万円 | 東京都八王子市片倉町720-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 菱光マンション | 611万円 〜 907万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| TKビルディングキャンパスコートTK | 865万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| FTビル5 | 868万円 〜 2,298万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムーネ八王子片倉 | 431万円 〜 2,694万円 | 東京都八王子市片倉町1735-1 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンヴェール平山城址公園 | 2,095万円 〜 2,674万円 | 東京都日野市平山6丁目9-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランフォーリア八王子 | 2,477万円 〜 2,902万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| カテリーナ八王子 | 352万円 〜 555万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウィング子安 | 874万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,707万円 〜 4,049万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンモールハチオウジ | 548万円 〜 717万円 | 東京都八王子市片倉町310-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
| エスポワールハチオウジ | 531万円 〜 676万円 | 東京都八王子市片倉町310-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミホ | 2,908万円 〜 3,974万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| コートプラザ八王子 | 2,435万円 〜 4,259万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ネオハイツ八王子明神町 | 2,078万円 〜 3,213万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス京王八王子 | 1,653万円 〜 3,747万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全59戸 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 968万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,215万円 〜 3,901万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ダイアパレス京王堀之内3 | 1,781万円 〜 2,561万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,126万円 〜 2,596万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 1,972万円 〜 3,136万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 2,142万円 〜 2,601万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,764万円 〜 3,516万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ダイアパレス高尾2 | 1,174万円 〜 3,778万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全244戸 |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,473万円 〜 3,653万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全50戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス八王子・北野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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