価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市片倉町1735-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
435 万円 14.52m²の部屋
〜2,694 万円 71.82m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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コムーネ八王子片倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
71.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.08m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.95万円 |
21.08m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21.08m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21.08m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
435万円 14.52m²の部屋 30万円 / m²
〜2,694万円 71.82m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ八王子片倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
750万円 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2024年3月 |
2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
720万円 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
500万円 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
500万円 | 21.08m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
525万円 | 21.08m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
680万円 | 21.08m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
750万円 | 21.08m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
430万円 | 21.08m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
500万円 | 21.08m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
430万円 | 19.19m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
540万円 | 21.08m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,450万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
620万円 | 21.08m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
500万円 | 19.20m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
440万円 | 21.08m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
580万円 | 21.08m² | 1DK / 6階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 435万円 |
買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.18万円 14.52m²の部屋
〜15.37万円 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コムーネ八王子片倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コムーネ八王子片倉 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市片倉町1735-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】居住者との距離が縮まる住まいの顔ですね。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】由井第二小学校まで515m
築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高島建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーネル810 | 743万円 〜 951万円 | 東京都八王子市片倉町721-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
深沢ビルパ・ラ・グ・ア・ス・F | 589万円 〜 709万円 | 東京都八王子市片倉町359-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワールハチオウジ | 529万円 〜 649万円 | 東京都八王子市片倉町310-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモールハチオウジ | 516万円 〜 3,215万円 | 東京都八王子市片倉町310-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
ラスーアカーサケイ | 2,151万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市片倉町632-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
サンフェリカ八王子 | 530万円 〜 766万円 | 東京都八王子市片倉町100 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド北野 | 1,681万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市打越町1453-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル永寿 | 648万円 〜 913万円 | 東京都八王子市片倉町34-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ワコーレガーデンヒルズ八王子 | 1,738万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市小比企町1417-1 |
1991年9月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
北野ホームズ | 501万円 〜 628万円 | 東京都八王子市打越町1163-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
前野ハイツ | 1,836万円 〜 2,269万円 | 東京都八王子市打越町2013-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
カテリーナ八王子 | 356万円 〜 547万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
イセヤハイツ | 534万円 〜 1,834万円 | 東京都八王子市打越町1209-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全6戸 |
コーシャハイム八王子緑町2号棟 | 1,625万円 〜 2,784万円 | 東京都八王子市緑町120-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全70戸 |
ハイツ山の手 | 1,701万円 〜 2,125万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーム・スタジオ | 595万円 〜 1,416万円 | 東京都八王子市万町186-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
マリオン八王子3 | 656万円 〜 908万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キタノ545 | 1,536万円 〜 2,375万円 | 東京都八王子市北野町545-7 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
菱光マンション | 617万円 〜 889万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション富士森公園 | 1,728万円 〜 2,502万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
プエンテアルト | 504万円 〜 719万円 | 東京都八王子市小比企町498 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ビレッジコア八王子 | 405万円 〜 570万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全78戸 |
タウンハウスクドウ | 1,566万円 〜 2,261万円 | 東京都八王子市北野町565-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
めじろ台ガーデンヒルズ | 1,243万円 〜 1,541万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
プロスパー八王子 | 849万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市子安町4丁目24-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リース・ア・カスティル富士森 | 1,941万円 〜 2,529万円 | 東京都八王子市台町1丁目23-10 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八王子富士森公園パーク・ホームズ | 1,980万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市台町1丁目20-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全40戸 |
グランドメゾン | 1,126万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-8 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション八王子北野 | 485万円 〜 664万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全94戸 |
ライオンズマンション八王子第3 | 459万円 〜 748万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全43戸 |
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