価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市北野町579-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
485 万円 17.15m²の部屋
〜664 万円 20.3m²の部屋
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ライオンズマンション八王子北野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格580万円 |
19.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.52m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
485万円 17.15m²の部屋 28万円 / m²
〜664万円 20.3m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八王子北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
570万円 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
630万円 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
690万円 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
500万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
520万円 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
480万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
460万円 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
600万円 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
420万円 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
380万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
450万円 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
430万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
390万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
420万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
480万円 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
440万円 | 17.52m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年2月 |
550万円 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
395万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
410万円 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
410万円 | 20.30m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
430万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
440万円 | 17.52m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
490万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
450万円 | 17.52m² | 1R / 1階 | 2020年4月 |
440万円 | 17.52m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
280万円 | 17.52m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
440万円 | 17.52m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年10月 |
370万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
450万円 | 17.52m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
490万円 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
380万円 | 17.52m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
450万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
500万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
520万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
410万円 | 19.59m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
500万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
290万円 | 19.60m² | 1R / 6階 | 2017年11月 |
450万円 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2017年10月 |
449万円 | 17.52m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
370万円 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
400万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
420万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
420万円 | 17.52m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
400万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
320万円 | 17.52m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
350万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
390万円 | 17.52m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
380万円 | 17.52m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
320万円 | 17.52m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 485万円 |
買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.53万円 17.15m²の部屋
〜4.57万円 20.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション八王子北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション八王子北野 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市北野町579-7 |
交通 |
|
【外観】日当り、採光、眺望良好な最上階です。
【外観】自動販売機付きの管理が行き届いたエントランスです。
【エントランス】エントランス写真です、右側には管理員室がございます。
【エントランス】エントランスホールが広いライオンズマンション八王子北野です。
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】北野保育園 279m
【周辺】ファミリーマート北野駅前通り店 331m
【周辺】八王子市立由井第一小学校 534m
【周辺】北野公園 351m 北野公園
【周辺】クリエイトエス ディー八王子コピオ北野店 443m
【周辺】コピオ北野 447m
【周辺】セブンイレブン八王子長沼町店 386m
【周辺】八王子北野郵便局 606m
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大東興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンハウスクドウ | 1,566万円 〜 2,261万円 | 東京都八王子市北野町565-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
エステート北野2 | 1,826万円 〜 2,134万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キタノ545 | 1,536万円 〜 2,375万円 | 東京都八王子市北野町545-7 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾン・ド・オンブラージュ | 310万円 〜 410万円 | 東京都八王子市北野町519-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
ライオンズマンション八王子第3 | 459万円 〜 748万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全43戸 |
菱光マンション | 617万円 〜 889万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
エンジェルシャトー | 1,807万円 〜 2,286万円 | 東京都八王子市打越町1183-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
前野ハイツ | 1,836万円 〜 2,269万円 | 東京都八王子市打越町2013-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
イセヤハイツ | 534万円 〜 1,834万円 | 東京都八王子市打越町1209-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全6戸 |
北野ホームズ | 501万円 〜 628万円 | 東京都八王子市打越町1163-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリオン八王子3 | 656万円 〜 908万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド北野 | 1,681万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市打越町1453-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ山の手 | 1,701万円 〜 2,125万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユアークス | 705万円 〜 2,081万円 | 東京都八王子市明神町3丁目2-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス子安2 | 275万円 〜 787万円 | 東京都八王子市北野町24-1 |
1990年10月(築34年) 地上3階 / 全31戸 |
共立リライアンス八王子2 | 326万円 〜 780万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全156戸 |
ロイヤル明神町 | 998万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
プライムステージ明神町 | 1,762万円 〜 2,501万円 | 東京都八王子市明神町1丁目16-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・アール八王子 | 2,070万円 〜 2,806万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全40戸 |
ペアヒルズ大和田 | 357万円 〜 490万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ビルドセキネ | 914万円 〜 1,387万円 | 東京都八王子市明神町3丁目15-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ラスーアカーサケイ | 2,151万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市片倉町632-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
土方マンション | 1,415万円 〜 2,081万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
カテリーナ八王子 | 356万円 〜 547万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
リビエール八王子 | 615万円 〜 1,553万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビエールハヤシ | 666万円 〜 1,824万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
エスポワールサトー | 2,222万円 〜 2,880万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・メイツ | 592万円 〜 787万円 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目52-8 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイコート八王子3 | 359万円 〜 1,195万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目7-7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
カーネル810 | 743万円 〜 951万円 | 東京都八王子市片倉町721-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください