ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市フジタ八王子マンション

フジタ八王子マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元横山町2丁目6-24

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,525 万円 77.39m²の部屋

4,408 万円 101.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】スーパー 1000m エコス八王子大横店

    【周辺】スーパー 1000m エコス八王子大横店

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フジタ八王子マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フジタ八王子マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 フジタ八王子マンション5階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

101.38m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社住まいの広場TOWNS
5階 フジタ八王子マンション5階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

101.3m² 3LDK 南西 物件詳細
ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フジタ八王子マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,525万円 (33万円 / m²) 77.39m²の部屋

4,408万円 (43万円 / m²) 101.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

フジタ八王子マンション周辺の中古マンション価格推移情報

フジタ八王子マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジタ八王子マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 100.70m² 4LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
2,780万円 101.38m² 3LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
2,780万円 101.38m² 3LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
3,980万円 100.70m² 4LDK / 6階 2025年9月〜2026年1月
2,980万円 101.38m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2026年1月
2,780万円 78.00m² 3LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
2,780万円 78.00m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年8月
2,980万円 77.39m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
3,280万円 77.39m² 3LDK / 7階 2025年4月
2,780万円 78.00m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
2,880万円 78.00m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
2,990万円 78.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
2,490万円 78.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,590万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年12月
2,380万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年7月
2,680万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,980万円 101.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
3,280万円 101.00m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年5月
3,580万円 101.38m² 3LDK / 7階 2021年11月
3,780万円 101.38m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2021年10月
2,480万円 78.56m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年6月
1,980万円 77.39m² 3LDK / 6階 2019年3月
2,180万円 77.39m² 3LDK / 6階 2019年2月
2,280万円 77.39m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
2,480万円 77.39m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
2,490万円 78.56m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月
1,780万円 78.56m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
1,780万円 78.56m² 3LDK / 3階 2012年9月
1,580万円 77.39m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
1,280万円 106.02m² 1R / 1階 2012年7月
1,200万円 106.02m² - / 1階 2012年6月
1,280万円 106.02m² 1R / 1階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,525万円
買取 1,515万円 〜 2,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フジタ八王子マンションは貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 77.39m²の部屋

15.1万円 / 月 101.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フジタ八王子マンションの賃料掲載履歴(5件)

フジタ八王子マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジタ八王子マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
41.6万円 / 月 128.66m² - / 1階 2018年6月〜2018年10月
8.3万円 / 月 78.56m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2018年2月
8.5万円 / 月 78.56m² 3LDK / 6階 2018年1月
8.9万円 / 月 78.56m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
10.5万円 / 月 78.56m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幸和ハイツ 2,024万円 〜 2,843万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデハイツ八王子 1,097万円 〜 6,892万円 東京都八王子市東町1-10 1982年1月(築45年)
地上9階 / 全33戸
昴ハイツ 990万円 〜 1,611万円 東京都八王子市明神町4丁目2-9 1982年2月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
秀和第1八王子レジデンス 2,262万円 〜 4,258万円 東京都八王子市明神町4丁目2-7 1982年10月(築44年)
地上14階 / 全106戸
山口ビルシャンボール京王八王子 1,735万円 〜 2,620万円 東京都八王子市明神町4丁目6-2 1981年11月(築45年)
地上10階 / 全61戸
シャンボール八王子 1,476万円 〜 3,222万円 東京都八王子市明神町4丁目1-9 1980年10月(築46年)
地上13階 / 全71戸
ストーク八王子 1,923万円 〜 4,514万円 東京都八王子市明神町4丁目1-2 1982年1月(築45年)
地上13階 / 全94戸
ニュークリードマンション 1,501万円 〜 2,175万円 東京都八王子市明神町2丁目26-13 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全110戸
藤和八王子コープ 1,474万円 〜 4,228万円 東京都八王子市寺町60-5 1982年8月(築44年)
地上11階 / 全34戸
ヴィラ八王子 1,891万円 〜 2,791万円 東京都八王子市明神町2丁目22-7 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール第2八王子 1,792万円 〜 3,449万円 東京都八王子市明神町4丁目1-19 1981年7月(築45年)
地上13階 / 全34戸
丸信マンション八王子 1,516万円 〜 2,238万円 東京都八王子市旭町15-18 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全18戸
ブランベルセ八王子 392万円 〜 2,613万円 東京都八王子市田町3-15 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
中銀八王子マンシオン 1,025万円 〜 1,862万円 東京都八王子市寺町43-9 1981年2月(築46年)
地上10階 / 全37戸
千代田マンション八王子 615万円 〜 1,915万円 東京都八王子市寺町1-28 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全35戸
メゾン・ド・ノア天神町 323万円 〜 623万円 東京都八王子市天神町18-1 1982年9月(築44年)
地上7階 / 全106戸
メゾンドノア明神町 344万円 〜 524万円 東京都八王子市明神町1丁目22-13 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全65戸
河野ハイツ 509万円 〜 883万円 東京都八王子市大横町4-16 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全22戸
メゾン・ド・ノア南新町 263万円 〜 391万円 東京都八王子市南新町13-18 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全23戸
第3エコーマンション 423万円 〜 1,327万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ヤマニ八王子マンション 719万円 〜 1,332万円 東京都八王子市大横町13-10 1981年2月(築46年)
地上3階 / 全14戸
メゾン・ド・ノア大横町 254万円 〜 613万円 東京都八王子市大横町11-12 1982年4月(築45年)
地上4階 / 全38戸
八王子ハイツ 970万円 〜 1,394万円 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
北田ハイム 1,624万円 〜 2,576万円 東京都八王子市明神町1丁目11-14 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション八王子 511万円 〜 4,167万円 東京都八王子市八幡町2-6 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全25戸
嫩マンション 925万円 〜 1,731万円 東京都八王子市八幡町12-15 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全9戸
クレール八王子 1,569万円 〜 3,727万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築46年)
地上11階 / 全98戸
ファミール第2八王子富正ハイツ 1,891万円 〜 2,949万円 東京都八王子市明神町1丁目9-11 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全29戸
八王子パーク・ファミリア 1,707万円 〜 2,804万円 東京都八王子市子安町3丁目17-6 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全46戸
エクセレンス八王子 2,291万円 〜 3,137万円 東京都八王子市明神町1丁目8-13 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フジタ八王子マンションの売却に強い不動産会社 7社

フジタ八王子マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フジタ八王子マンションから近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
0.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
久和不動産株式会社
物件から
29.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
35.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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フジタ八王子マンションの物件概要

マンション名称 フジタ八王子マンション
所在地
東京都八王子市元横山町2丁目6-24 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 八王子駅 徒歩7分(約560m)
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フジタ八王子マンション2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/10
  • フジタ八王子マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/10
  • フジタ八王子マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/10
  • フジタ八王子マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/10
  • フジタ八王子マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/10
  • フジタ八王子マンション4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/10
  • フジタ八王子マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • フジタ八王子マンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/10
  • フジタ八王子マンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/10
  • フジタ八王子マンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 1981年10月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月1日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フジタ八王子マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フジタ八王子マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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