東京都八王子市大和田町6丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
910 万円 43.61m²の部屋
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910万円 (21万円 / m²) 43.61m²の部屋
〜1,434万円 (29万円 / m²) 48.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.61m²の部屋の場合 | 48.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 910万円 | 1,434万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万6,300円 | 53万9,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万1,300円 | 57万9,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 869万6,558円 | 1,375万1,419円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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八王子ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 43.61m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 48.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール大和田 | 1,019万円 〜 1,501万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 |
1979年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・ジャルダン | 250万円 〜 434万円 | 東京都八王子市富士見町4-8 |
1980年8月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
| ファミール八王子2号 | 1,226万円 〜 1,890万円 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全51戸 |
| ファミール八王子1号 | 1,186万円 〜 1,568万円 | 東京都八王子市明神町1丁目26-1 |
1978年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2八王子 | 1,745万円 〜 3,443万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
1981年7月(築46年) 地上13階 / 全34戸 |
| シャンボール八王子 | 1,498万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-9 |
1980年10月(築46年) 地上13階 / 全71戸 |
| 北田ハイム | 1,681万円 〜 2,732万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-14 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラ八王子 | 1,966万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-7 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュークリードマンション | 1,403万円 〜 2,220万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26-13 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全110戸 |
| 山口ビルシャンボール京王八王子 | 1,734万円 〜 2,679万円 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
1981年11月(築45年) 地上10階 / 全61戸 |
| ユニハイム八王子 | 1,380万円 〜 2,462万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 |
1979年1月(築48年) 地上10階 / 全60戸 |
| フジタ八王子マンション | 2,467万円 〜 4,283万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 |
1981年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸信マンション八王子 | 1,521万円 〜 2,251万円 | 東京都八王子市旭町15-18 |
1981年2月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ能登 | 1,388万円 〜 1,882万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| 豊田芙蓉ハイツ | 1,420万円 〜 1,930万円 | 東京都八王子市高倉町65-4 |
1981年7月(築46年) 地上7階 / 全40戸 |
| 中銀八王子マンシオン | 1,027万円 〜 1,872万円 | 東京都八王子市寺町43-9 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全37戸 |
| 河野ハイツ | 510万円 〜 888万円 | 東京都八王子市大横町4-16 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
| 千代田マンション八王子 | 573万円 〜 1,769万円 | 東京都八王子市寺町1-28 |
1981年6月(築46年) 地上7階 / 全35戸 |
| 明日香コーポ | 406万円 〜 641万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
| サンライズコーポ | 875万円 〜 1,880万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 |
1979年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマニ八王子マンション | 719万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全14戸 |
| カーサ北野 | 1,255万円 〜 1,455万円 | 東京都八王子市北野町578-8 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ノア南新町 | 256万円 〜 382万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
| 嫩マンション | 927万円 〜 1,742万円 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション八王子 | 512万円 〜 4,194万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
| クレール八王子 | 1,573万円 〜 3,750万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1980年8月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
| エル山王 | 676万円 〜 1,072万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目14-16 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
| ネオコーポ八王子 | 1,557万円 〜 2,858万円 | 東京都八王子市北野町584-1 |
1980年3月(築47年) 地上10階 / 全85戸 |
| メイゾン平岡 | 493万円 〜 2,837万円 | 東京都八王子市平岡町27-7 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
| いづみハイツ豊田 | 1,768万円 〜 2,102万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八王子ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町6丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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