価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市天神町18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
312 万円 11.02m²の部屋
〜592 万円 16m²の部屋
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・ノア天神町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格450万円 |
12.96m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.34m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
13.29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.34m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
13.29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
312万円 11.02m²の部屋 28万円 / m²
〜592万円 16m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ノア天神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 12.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 450万円 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 580万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 300万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 390万円 | 12.00m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 450万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 320万円 | 11.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 275万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 398万円 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月 |
| 295万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 350万円 | 15.34m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 380万円 | 15.34m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 240万円 | 11.02m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 310万円 | 15.34m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 360万円 | 15.34m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 390万円 | 12.96m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 320万円 | 12.96m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 360万円 | 15.34m² | 1R / 5階 | 2020年12月 |
| 350万円 | 12.96m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 390万円 | 12.96m² | 1R / 6階 | 2020年8月 |
| 299万円 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 320万円 | 15.34m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 300万円 | 12.96m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 370万円 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 420万円 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 320万円 | 15.34m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 350万円 | 15.34m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
| 300万円 | 15.34m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 360万円 | 15.34m² | 1R / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 350万円 | 15.34m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 350万円 | 13.29m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 360万円 | 13.29m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 310万円 | 15.34m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 380万円 | 15.33m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 425万円 | 15.34m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
| 380万円 | 15.33m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 360万円 | 15.34m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 350万円 | 15.34m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
| 320万円 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 270万円 | 15.34m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 290万円 | 15.34m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 340万円 | 16.51m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 320万円 | 15.34m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 345万円 | 13.29m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 270万円 | 15.34m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 187万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.5万円 11.02m²の部屋
〜4.12万円 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・ノア天神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・ノア天神町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市天神町18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子万町店まで482ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレグランス八王子B棟 | 507万円 〜 722万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千代田マンション八王子 | 668万円 〜 2,004万円 | 東京都八王子市寺町1-28 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| フレグランス八王子A棟 | 552万円 〜 795万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中銀八王子マンシオン | 1,143万円 〜 2,035万円 | 東京都八王子市寺町43-9 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・ノア南新町 | 270万円 〜 389万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション八王子 | 591万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| クレール八王子 | 1,474万円 〜 3,278万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1981年8月（築43年） 地上11階 / 全98戸 |
| 嫩マンション | 949万円 〜 1,722万円 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヤマニ八王子マンション | 716万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| フジタ八王子マンション | 2,382万円 〜 4,027万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 河野ハイツ | 471万円 〜 793万円 | 東京都八王子市大横町4-16 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデハイツ八王子 | 739万円 〜 4,469万円 | 東京都八王子市東町1-10 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・ノア大横町 | 276万円 〜 418万円 | 東京都八王子市大横町11-12 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン・元横山 | 353万円 〜 702万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-10 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全133戸 |
| 丸信マンション八王子 | 1,622万円 〜 2,322万円 | 東京都八王子市旭町15-18 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 八王子パーク・ファミリア | 2,520万円 〜 3,239万円 | 東京都八王子市子安町3丁目17-6 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| 幸和ハイツ | 1,992万円 〜 2,695万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昴ハイツ | 1,004万円 〜 1,562万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山口ビルシャンボール京王八王子 | 1,761万円 〜 2,545万円 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
1981年11月（築43年） 地上10階 / 全61戸 |
| 秀和第1八王子レジデンス | 2,204万円 〜 3,966万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
1982年10月（築42年） 地上14階 / 全106戸 |
| エスアイハイム | 2,551万円 〜 3,416万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-8 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコート富士森1 | 934万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市台町2丁目19-10 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャトレ八王子 | 598万円 〜 927万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-8 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| メイゾン平岡 | 430万円 〜 2,309万円 | 東京都八王子市平岡町27-7 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランベルセ八王子 | 364万円 〜 2,361万円 | 東京都八王子市田町3-15 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーク八王子 | 2,090万円 〜 4,699万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-2 |
1982年1月（築43年） 地上13階 / 全94戸 |
| シャンボール八王子 | 1,472万円 〜 3,069万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-9 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全71戸 |
| サンコーポ八王子 | 1,290万円 〜 3,194万円 | 東京都八王子市追分町17-3 |
1981年12月（築43年） 地上11階 / 全62戸 |
| シャンボール第2八王子 | 1,717万円 〜 3,150万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
1981年7月（築43年） 地上13階 / 全34戸 |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 923万円 〜 1,370万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全16戸 |
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