価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市暁町1丁目46-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
391 万円 16m²の部屋
〜1,187 万円 35.6m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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第3エコーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
35.6m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
391万円 16m²の部屋 24万円 / m²
〜1,187万円 35.6m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 391万円 |
買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.25万円 16m²の部屋
〜8.02万円 35.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3エコーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3エコーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】フォレストモール八王子大和田店 徒歩18分。 1430m
【周辺】グルメシティ八王子大和田店 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】業務スーパー田町店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】セブンイレブン八王子インター南店 徒歩11分。コンビニ 860m
【周辺】フォレストモール八王子大和田店 徒歩18分。 1430m
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランベルセ八王子 | 364万円 〜 2,361万円 | 東京都八王子市田町3-15 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・元横山 | 353万円 〜 702万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-10 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全133戸 |
幸和ハイツ | 1,992万円 〜 2,695万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小野藤マンション | 1,791万円 〜 2,272万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目3-3 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
フジタ八王子マンション | 2,382万円 〜 4,027万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
河野ハイツ | 471万円 〜 793万円 | 東京都八王子市大横町4-16 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル山王 | 841万円 〜 1,295万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目14-16 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ノア大横町 | 276万円 〜 418万円 | 東京都八王子市大横町11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全38戸 |
秀和第1八王子レジデンス | 2,204万円 〜 3,966万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全106戸 |
ヤマニ八王子マンション | 716万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
昴ハイツ | 1,004万円 〜 1,562万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストーク八王子 | 2,090万円 〜 4,699万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-2 |
1982年1月(築43年) 地上13階 / 全94戸 |
シャンボール第2八王子 | 1,717万円 〜 3,150万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
1981年7月(築43年) 地上13階 / 全34戸 |
山口ビルシャンボール京王八王子 | 1,761万円 〜 2,545万円 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全61戸 |
グランデハイツ八王子 | 739万円 〜 4,469万円 | 東京都八王子市東町1-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾンドノア明神町 | 402万円 〜 589万円 | 東京都八王子市明神町1丁目22-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全63戸 |
嫩マンション | 949万円 〜 1,722万円 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
エスアイハイム | 2,551万円 〜 3,416万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-8 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代田マンション八王子 | 668万円 〜 2,004万円 | 東京都八王子市寺町1-28 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ノア南新町 | 270万円 〜 389万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション八王子 | 591万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴェルドミール八王子 | 1,139万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-16 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
クレール八王子 | 1,474万円 〜 3,278万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1981年8月(築43年) 地上11階 / 全98戸 |
中銀八王子マンシオン | 1,143万円 〜 2,035万円 | 東京都八王子市寺町43-9 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾン・ド・ノア天神町 | 312万円 〜 592万円 | 東京都八王子市天神町18-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全106戸 |
メイゾン平岡 | 430万円 〜 2,309万円 | 東京都八王子市平岡町27-7 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸信マンション八王子 | 1,622万円 〜 2,322万円 | 東京都八王子市旭町15-18 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
フレグランス八王子A棟 | 552万円 〜 795万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレグランス八王子B棟 | 507万円 〜 722万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ八王子 | 598万円 〜 927万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-8 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
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