ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市セレナハイム八王子

セレナハイム八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元本郷町2丁目6-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,824 万円 62.7m²の部屋

2,775 万円 72.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【外観】1996年11月築 鉄筋コンクリート造 8階建7階部分

    【外観】【外観】1996年11月築 鉄筋コンクリート造 8階建7階部分

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  • 【エントランス】【エントランス】 オートロック付き

    【エントランス】【エントランス】 オートロック付き

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  • 【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場

    【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】中央本線「西八王子」駅迄1150m

    【周辺】中央本線「西八王子」駅迄1150m

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セレナハイム八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セレナハイム八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,824万円 (29万円 / m²) 62.7m²の部屋

2,775万円 (38万円 / m²) 72.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

セレナハイム八王子周辺の中古マンション価格推移情報

セレナハイム八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,030万円 67.60m² 2LDK / 7階 2025年7月〜2025年10月
2,399万円 62.70m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
2,080万円 67.60m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2025年6月
2,499万円 62.70m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
2,590万円 62.70m² 3LDK / 1階 2025年3月
2,680万円 62.70m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
1,500万円 62.00m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
1,980万円 62.00m² 2LDK / 1階 2024年7月
2,090万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
1,580万円 67.60m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月
1,580万円 67.60m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
1,650万円 67.60m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
1,980万円 62.70m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
2,180万円 62.70m² 3LDK / 5階 2017年6月
2,000万円 72.80m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月
1,750万円 67.60m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
1,750万円 72.77m² 2LDK / 1階 2012年3月
1,850万円 72.77m² 2LDK / 1階 2012年2月
1,750万円 72.77m² 2LDK / 1階 2012年1月
1,880万円 72.77m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月
1,880万円 72.77m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
1,880万円 67.60m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
1,880万円 69.61m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,824万円
買取 1,095万円 〜 1,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレナハイム八王子は貸したらいくら?参考賃料

8.08万円 / 月 62.7m²の部屋

11.03万円 / 月 72.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレナハイム八王子の賃料掲載履歴(10件)

セレナハイム八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年6月
8.4万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
12万円 / 月 67.60m² 3LDK / 8階 2014年1月
12万円 / 月 67.60m² 3LDK / 8階 2012年11月〜2013年5月
8.4万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年12月
9万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
8.3万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2011年6月
8.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2011年5月
8.3万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2011年4月
9万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテ元本郷 1,340万円 〜 1,749万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ナイスアーバン八王子 1,675万円 〜 2,278万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全45戸
藤和シティホームズ西八王子 1,454万円 〜 3,666万円 東京都八王子市追分町10-4 1995年1月(築32年)
地上13階 / 全37戸
UNIV.ナガサワ 594万円 〜 898万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ルミエール八王子 2,067万円 〜 2,698万円 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼファー西八王子 1,957万円 〜 3,641万円 東京都八王子市追分町9-8 1997年2月(築30年)
地上12階 / 全22戸
ライオンズプラザ西八王子第2 880万円 〜 3,106万円 東京都八王子市千人町1丁目1-8 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全61戸
グリーンアベニュー 612万円 〜 1,556万円 東京都八王子市千人町1丁目5-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
アークコンフォート日吉 1,371万円 〜 2,551万円 東京都八王子市日吉町13-25 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全10戸
コンフォート309 625万円 〜 866万円 東京都八王子市平岡町6-3 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ホートクエルム248 747万円 〜 975万円 東京都八王子市千人町1丁目12-3 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール1 2,001万円 〜 2,640万円 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
リベルテ八王子 923万円 〜 2,712万円 東京都八王子市八幡町11-14 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ヴィラージュ八王子 1,008万円 〜 3,605万円 東京都八王子市八幡町11-4 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全44戸
グリーンコーポ八王子台町 2,590万円 〜 3,644万円 東京都八王子市台町4丁目39-4 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤルコートオガワ 661万円 〜 886万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グランヴィア・N 665万円 〜 1,024万円 東京都八王子市散田町3丁目9-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラクレスト 2,268万円 〜 2,994万円 東京都八王子市台町3丁目26-13 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全28戸
グランヴィア・S 2,567万円 〜 3,507万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,375万円 〜 4,412万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全89戸
シティパレス八王子八幡町 1,778万円 〜 3,037万円 東京都八王子市八幡町14-12 1995年8月(築31年)
地上13階 / 全42戸
ポラリス 746万円 〜 1,038万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全35戸
グランドアベニュー 2,901万円 〜 4,028万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全30戸
ブルーム 838万円 〜 1,177万円 東京都八王子市上野町116-17 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全25戸
センチュリー西八王子 1,859万円 〜 2,392万円 東京都八王子市台町3丁目16-20 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
イリオス 1,825万円 〜 2,446万円 東京都八王子市上野町119-3 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ビレッヂ・ヒル 878万円 〜 1,174万円 東京都八王子市大横町1-17 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子第7 2,155万円 〜 3,608万円 東京都八王子市八日町6-4 1997年11月(築29年)
地上13階 / 全56戸
ダイアパレスクレセール八王子 1,980万円 〜 3,955万円 東京都八王子市八日町7-3 1997年12月(築29年)
地上14階 / 全48戸
クリオ八王子壱番館 2,576万円 〜 4,213万円 東京都八王子市八日町6-3 1998年5月(築28年)
地上13階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セレナハイム八王子の売却に強い不動産会社 10社

セレナハイム八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレナハイム八王子から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.3
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.2
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.9
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社アイプランニング
物件から
8.4
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
久和不動産株式会社
物件から
30.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
37.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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セレナハイム八王子の物件概要

マンション名称 セレナハイム八王子
所在地
東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレナハイム八王子2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/7
  • セレナハイム八王子3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • セレナハイム八王子3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/7
  • セレナハイム八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • セレナハイム八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • セレナハイム八王子3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • セレナハイム八王子2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1996年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレナハイム八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレナハイム八王子の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セレナハイム八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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