東京都八王子市元本郷町2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】現地外観
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【外観】現地外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】～八王子ひなた不動産～
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【周辺】八王子市立第二小学校 440ｍ
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ナイスアーバン八王子の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,675万円 （28万円 / m²） 59.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ナイスアーバン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,540万円 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,690万円 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,540万円 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 59.5m²の部屋
〜
11.96万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ元本郷 | 1,340万円 〜 1,749万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレナハイム八王子 | 1,824万円 〜 2,775万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 1,454万円 〜 3,666万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1995年1月（築32年） 地上13階 / 全37戸 |
| UNIV.ナガサワ | 594万円 〜 898万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ゼファー西八王子 | 1,957万円 〜 3,641万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 880万円 〜 3,106万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全61戸 |
| ルミエール八王子 | 2,067万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー | 612万円 〜 1,556万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホートクエルム248 | 747万円 〜 975万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート309 | 625万円 〜 866万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,590万円 〜 3,644万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルミエール1 | 2,001万円 〜 2,640万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| リベルテ八王子 | 923万円 〜 2,712万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 661万円 〜 886万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート岡野 | 596万円 〜 798万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-6 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレスト | 2,268万円 〜 2,994万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,375万円 〜 4,412万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,778万円 〜 3,037万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全42戸 |
| グランドアベニュー | 2,901万円 〜 4,028万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ポラリス | 746万円 〜 1,038万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,859万円 〜 2,392万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ブルーム | 838万円 〜 1,177万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ビレッヂ・ヒル | 878万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 1,930万円 〜 2,909万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリント | 1,719万円 〜 2,327万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,542万円 〜 3,252万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| アプロディーテ | 734万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルヴ八王子 | 710万円 〜 3,640万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 八王子SSマンション | 2,003万円 〜 4,007万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ガーデンホーム八王子 | 2,533万円 〜 4,038万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
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| マンション名称 | ナイスアーバン八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市元本郷町2丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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