この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,061 万円 19.88m²の部屋
〜1,508 万円 22.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パーマネンス都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.1m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,061万円 19.88m²の部屋 53万円 / m²
〜1,508万円 22.1m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区都島南通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区都島南通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 860万円 | 100% |
築25年(1年後) | 849万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 793万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,061万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,048万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 978万円 | 92.2% |
このマンションと、大阪市都島区都島南通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (19.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,061万円 |
買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.12万円 19.88m²の部屋
〜6.29万円 22.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーマネンス都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーマネンス都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ファーストフードマクドナルド 京橋店まで1382m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 都島駅前店まで551m
【周辺】公園都島北通公園まで1234m
【周辺】スーパーグルメシティ 都島本通店まで476m
【周辺】スーパーコムアミジマまで947m
【周辺】スーパー万代 都島店まで578m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 桜ノ宮店まで942m
【周辺】ディスカウントショップディスカウントスーパーミキ桜の宮店まで724m
【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン大阪中野2丁目店まで495m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K'Sロイヤル | 841万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目6-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメドゥ都島 | 3,467万円 〜 4,492万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全86戸 |
ハイツユートピア | 2,324万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-4 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全49戸 |
リーガル都島 | 892万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-7 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
セントアミー都島 | 2,462万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-16 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルファミリー都古邸 | 2,274万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目9-16 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス都島弐番館 | 2,320万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目10-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームヒルズ | 2,111万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目18-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
サンロイヤル都島 | 1,026万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目22-14 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
チェリーコート大和 | 1,613万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ラナップスクエア天満プライム | 1,104万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-70 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全105戸 |
アルカディーナ天満橋リバーサイド | 2,542万円 〜 4,803万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-7 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
プレサンス同心アーバンステージ | 1,057万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-25 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンキャドマス扇町 | 1,092万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-27 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全176戸 |
エスリード同心第3 | 1,003万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
メロディーハイム同心 | 2,992万円 〜 5,666万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-9 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
クロスロード | 2,360万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-12 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
エスリード同心第2 | 953万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目2-19 |
1999年6月(築25年) 地上13階 / 全74戸 |
OAPレジデンスタワー西館 | 3,482万円 〜 1億 1,703万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月(築24年) 地上31階 / 全294戸 |
エルベ都島 | 1,161万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-29 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ都島 | 1,722万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-21 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
アブレスト京橋 | 1,181万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全52戸 |
ローレルコート都島・高倉 | 3,465万円 〜 4,550万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目2-27 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全100戸 |
エバースクエア同心 | 1,256万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
パルコート・ユウ | 2,247万円 〜 5,092万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目10-30 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
ファミール扇町アーバンステージ | 3,654万円 〜 6,571万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目3-23 |
1998年12月(築26年) 地上20階 / 全190戸 |
ラナップスクエア同心 | 995万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-23 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ランドマークシティ同心 | 1,007万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-27 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィルヌーブ松ケ枝町 | 4,197万円 〜 5,888万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町1-31 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
リードレジデンス網島 | 3,752万円 〜 5,093万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-1 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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