ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ライオンズステーションプラザめじろ台

ライオンズステーションプラザめじろ台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,475 万円 42.13m²の部屋

4,571 万円 112.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】前面道路

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  • 【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています

    【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】八王子市立 椚田小学校 1000m

    【周辺】八王子市立 椚田小学校 1000m

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  • 【周辺】八王子市立 椚田中学校 1000m

    【周辺】八王子市立 椚田中学校 1000m

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  • 【周辺】京王ストア めじろ台店 220m

    【周辺】京王ストア めじろ台店 220m

    7/14
  • 【周辺】セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 210m

    【周辺】セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 210m

    8/14
  • 【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店 650m

    【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店 650m

    9/14
  • 【周辺】永生病院 550m

    【周辺】永生病院 550m

    10/14
  • 【周辺】敬愛保育園 800m

    【周辺】敬愛保育園 800m

    11/14
  • 【周辺】聖徳大学八王子幼稚園 600m

    【周辺】聖徳大学八王子幼稚園 600m

    12/14
  • 【周辺】向原公園 600m

    【周辺】向原公園 600m

    13/14
  • 【周辺】めじろ台歯科クリニック 110m

    【周辺】めじろ台歯科クリニック 110m

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ライオンズステーションプラザめじろ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズステーションプラザめじろ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ライオンズステーションプラザめじろ台9階3,390万円

売出し中

価格 3,390万円

75m² 2SLDK 南東 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 八王子店

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ライオンズステーションプラザめじろ台は売ったらいくら?参考査定価格

1,475万円 (35万円 / m²) 42.13m²の部屋

4,571万円 (41万円 / m²) 112.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市めじろ台)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市めじろ台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,311万円 100%
築30年(1年後) 1,293万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,475万円
1年後(築30年) 98.6% 1,455万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市めじろ台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,475万円 (42.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

ライオンズステーションプラザめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズステーションプラザめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザめじろ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 75.00m² 2LDK / 9階 2025年9月〜2026年2月
3,500万円 75.00m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2025年8月
2,780万円 57.77m² 2LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
2,980万円 59.17m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
3,599万円 112.13m² 4LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
3,799万円 112.00m² 4LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
3,899万円 112.00m² 4LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
3,999万円 112.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
4,199万円 112.00m² 4LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
4,299万円 112.00m² 4LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
4,499万円 112.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
3,180万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
4,580万円 112.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,380万円 59.17m² 2LDK / 11階 2014年3月〜2014年7月
2,790万円 72.00m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年7月
2,080万円 61.34m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,475万円
買取 885万円 〜 1,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズステーションプラザめじろ台は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 42.13m²の部屋

23.34万円 / 月 112.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズステーションプラザめじろ台の賃料掲載履歴(24件)

ライオンズステーションプラザめじろ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザめじろ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 57.77m² 2LDK / 8階 2025年4月〜2025年7月
10.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
12万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年10月
12.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年10月
14.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
11.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年10月
12万円 / 月 71.04m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
11.5万円 / 月 62.54m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年5月
11万円 / 月 62.54m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年3月
7万円 / 月 44.17m² 1DK / 1階 2018年9月〜2018年12月
11.5万円 / 月 62.54m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年10月
11.5万円 / 月 62.54m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
11.5万円 / 月 62.54m² 3LDK / 5階 2018年3月
12万円 / 月 62.54m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2018年2月
13万円 / 月 62.54m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年4月
12万円 / 月 70.20m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年10月
9万円 / 月 59.17m² 2LDK / 10階 2015年9月〜2015年12月
7.4万円 / 月 42.13m² 1LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
9.8万円 / 月 59.17m² 2LDK / 10階 2014年3月〜2014年5月
7.4万円 / 月 42.13m² 1LDK / 1階 2013年2月〜2013年5月
9.8万円 / 月 59.17m² 2LDK / 10階 2013年1月〜2013年2月
13万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
12.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年11月
7.5万円 / 月 42.13m² 1DK / 1階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルメゾンめじろ台 2,175万円 〜 2,593万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,878万円 〜 2,488万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全50戸
レジデンスウエスト八王子 1,043万円 〜 2,302万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションドエル・クラ第2 1,650万円 〜 2,317万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
サンライズ 1,644万円 〜 2,239万円 東京都八王子市緑町401 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ル・シック西八王子 2,177万円 〜 3,495万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,785万円 〜 2,779万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全32戸
ソフィア西八王子 1,980万円 〜 2,575万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ライフアップ高尾 2,167万円 〜 2,728万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全39戸
ファミール八王子並木町 2,434万円 〜 3,978万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全48戸
モリス高尾台 528万円 〜 667万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全47戸
T'sgarden西八王子WEST 891万円 〜 3,176万円 東京都八王子市台町2丁目14-11 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全49戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,449万円 〜 4,041万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
THEパームス西八王子 2,542万円 〜 3,252万円 東京都八王子市散田町1丁目16-21 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全47戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,324万円 〜 3,694万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全111戸
ベルシャトゥ八王子台町 1,832万円 〜 2,627万円 東京都八王子市台町2丁目10-19 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全46戸
ヴィルヌーブ西八王子 2,400万円 〜 4,699万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全45戸
キャメロット千人町 862万円 〜 1,365万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,563万円 〜 3,572万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,756万円 〜 4,321万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全536戸
グレース高尾 2,021万円 〜 2,711万円 東京都八王子市東浅川町537-9 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,770万円 〜 5,219万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Bオークヒル 2,807万円 〜 3,534万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全536戸
グランドアベニュー 2,901万円 〜 4,028万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全30戸
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,375万円 〜 4,412万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全89戸
グランヴィア・S 2,567万円 〜 3,507万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
グランヴィア・N 665万円 〜 1,024万円 東京都八王子市散田町3丁目9-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラクレスト 2,268万円 〜 2,994万円 東京都八王子市台町3丁目26-13 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全28戸
コープ西八王子 2,781万円 〜 4,895万円 東京都八王子市台町3丁目22-1 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全181戸
ロイヤルコートオガワ 661万円 〜 886万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズステーションプラザめじろ台の売却に強い不動産会社 8社

ライオンズステーションプラザめじろ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズステーションプラザめじろ台から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.3
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
3.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
久和不動産株式会社
物件から
32.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
38.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズステーションプラザめじろ台の物件概要

マンション名称 ライオンズステーションプラザめじろ台
所在地
東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズステーションプラザめじろ台4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    1/11
  • ライオンズステーションプラザめじろ台1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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築年月(築年数) 1998年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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