ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ヴィルネーヴF

最終更新日：2026年8月25日

ヴィルネーヴF 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ヴィルネーヴFを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィルネーヴFの参考査定価格： 1,262万円 〜 2,347万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都八王子市明神町4丁目11-5

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,262 万円 24m²の部屋

〜

2,347 万円 31.72m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【地図】
3/11
【周辺】京王八王子駅(京王線)まで428m
4/11
【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで612m
5/11
【周辺】グルメシティまで506m
6/11
【周辺】ファミリーマートまで280m
7/11
【周辺】オクトーレまで370m
8/11
【周辺】ショッピングセンターまで432m
9/11
【周辺】CELEOまで708m
10/11
【周辺】郵便局まで321m
11/11

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ヴィルネーヴFの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(166件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴィルネーヴFの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 6.9万円	24m²	1K	南	物件詳細
4階	株式会社ハウスメイトショップ　八王子店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.9万円	24m²	1K	南	物件詳細
2階	株式会社ハウスメイトショップ　八王子店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 7.1万円	24m²	1K	南	物件詳細
7階	株式会社ハウスメイトショップ　八王子店				物件詳細

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

八王子駅JR横浜線ほか

2 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ヴィルネーヴFは売ったらいくら？参考査定価格

1,262万円（53万円 / m²） 24m²の部屋

〜

2,347万円（74万円 / m²） 31.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24m²の部屋の場合	31.72m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,262万円	2,347万円
① 仲介手数料（税込）	48万2,460円	84万510円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万2,460円	88万510円
手元に残る金額（A - B）	1,209万4,256円	2,258万2,497円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市明神町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

八王子市明神町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築26年(現在)	993万円	100％
築30年(4年後)	942万円	94.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（24㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築26年)	100％	1,262万円
4年後(築30年)	94.8％	1,197万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市明神町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,262万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。

このマンション	周辺のマンション
53万円 / m²	50万円 / m²

ヴィルネーヴF周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルネーヴF周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）

東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

八王子市

東京都

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,262万円
買取	758万円〜 1,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

ヴィルネーヴFは貸したらいくら？参考賃料

6.53万円 / 月 24m²の部屋

〜

10.07万円 / 月 31.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィルネーヴFの賃料掲載履歴（166件）

ヴィルネーヴFの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヴィルネーヴFが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2026年6月〜2026年7月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2026年7月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年7月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年5月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年5月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2026年4月〜2026年5月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2026年1月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2026年1月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2025年10月〜2025年12月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2025年10月〜2025年12月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2025年11月〜2025年12月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2025年9月〜2025年11月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2025年7月〜2025年10月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2025年9月〜2025年10月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2025年7月〜2025年9月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年4月
7.2万円 / 月	31.72m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年2月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年10月〜2025年1月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2025年1月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年9月
7.4万円 / 月	30.00m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年5月
6.5万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年3月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2024年2月
6.5万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2023年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年2月
7.3万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2023年12月〜2024年1月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2023年7月〜2023年9月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年9月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年8月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年7月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年4月〜2023年7月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2023年5月〜2023年7月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年6月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年3月
7.2万円 / 月	30.00m²	1K / 8階	2022年10月〜2023年2月
7.1万円 / 月	30.00m²	1K / 6階	2022年11月〜2023年2月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年9月〜2022年12月
7万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年12月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年11月
7.2万円 / 月	31.00m²	1K / 8階	2022年10月〜2022年11月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年8月〜2022年10月
7.4万円 / 月	31.00m²	1K / 8階	2022年7月〜2022年9月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年7月〜2022年9月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年8月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年8月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年7月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2022年3月〜2022年6月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年3月〜2022年5月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年3月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年3月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年2月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年2月
7万円 / 月	31.72m²	1K / 6階	2022年1月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2022年1月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2021年10月〜2021年12月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2021年10月〜2021年12月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2021年11月〜2021年12月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2021年12月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2021年9月〜2021年10月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年9月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2021年9月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2021年6月〜2021年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
7.1万円 / 月	31.72m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2021年4月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年3月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2021年3月
6.8万円 / 月	31.72m²	1K / 3階	2021年2月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2021年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2021年1月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2020年11月〜2020年12月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年10月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2020年10月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2020年10月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2020年5月〜2020年9月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2020年9月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2020年4月〜2020年8月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2020年4月〜2020年8月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2020年7月〜2020年8月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2020年8月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2020年8月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2020年4月〜2020年6月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年2月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2020年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2019年12月〜2020年1月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2020年1月
6.9万円 / 月	31.72m²	1K / 7階	2019年9月〜2019年12月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2019年11月〜2019年12月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2019年12月
6.8万円 / 月	31.72m²	1K / 6階	2019年8月〜2019年11月
6.8万円 / 月	31.72m²	1K / 6階	2019年8月〜2019年10月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2019年6月〜2019年9月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2019年6月〜2019年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2019年4月〜2019年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月	30.64m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2018年3月〜2019年2月
7.1万円 / 月	30.64m²	1K / 8階	2019年1月〜2019年2月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月	30.64m²	1K / 5階	2019年2月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2019年2月
6.7万円 / 月	31.72m²	1K / 3階	2019年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2018年12月〜2019年1月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2019年1月
6.5万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2019年1月
7.3万円 / 月	30.64m²	1K / 5階	2019年1月
6.9万円 / 月	30.64m²	1K / 3階	2019年1月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2018年3月〜2018年12月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2018年7月〜2018年12月
7.2万円 / 月	30.64m²	1K / 3階	2018年9月〜2018年12月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2018年11月〜2018年12月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2018年12月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2018年10月〜2018年11月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2018年9月
6万円 / 月	20.80m²	1K / 5階	2018年7月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2018年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2018年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2018年4月〜2018年6月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2018年1月〜2018年5月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年5月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2018年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2018年2月〜2018年4月
7.1万円 / 月	30.64m²	1K / 8階	2018年1月〜2018年3月
7万円 / 月	31.72m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年1月
6.9万円 / 月	31.72m²	1K / 4階	2017年10月〜2017年12月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2017年4月〜2017年6月
6.9万円 / 月	31.72m²	1K / 7階	2016年9月〜2016年12月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2016年7月〜2016年11月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2016年3月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2015年9月〜2015年11月
7.2万円 / 月	31.72m²	1K / 4階	2015年1月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2014年4月〜2014年6月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2014年4月〜2014年6月
7.3万円 / 月	31.72m²	1K / 7階	2014年4月〜2014年5月
7.2万円 / 月	31.72m²	1K / 4階	2014年3月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2014年1月
7.2万円 / 月	31.72m²	1K / 4階	2014年1月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2013年9月〜2013年12月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2013年3月
7.4万円 / 月	30.64m²	1K / 8階	2012年12月〜2013年2月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2011年4月〜2011年5月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ボヌール八王子	2,734万円〜 4,527万円	東京都八王子市横山町25-1	1999年11月（築27年）地上13階 / 全57戸
パティオ	1,070万円〜 1,656万円	東京都八王子市明神町4丁目10-9	1999年12月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
リッツタワー八王子	2,718万円〜 5,873万円	東京都八王子市横山町23-4	2001年5月（築26年）地上13階 / 全44戸
コスモ八王子ロイヤルフォルム	3,527万円〜 6,102万円	東京都八王子市新町9-18	2000年7月（築27年）地上11階 / 全92戸
デュラシオン八王子	2,876万円〜 4,754万円	東京都八王子市元横山町2丁目6-23	2001年9月（築25年）地上9階 / 全39戸
セザール京王八王子	2,835万円〜 4,246万円	東京都八王子市明神町3丁目26-12	1999年6月（築28年）地上9階 / 全28戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館	2,128万円〜 3,668万円	東京都八王子市横山町9-14	2002年2月（築25年）地上14階 / 全75戸
ライオンズマンション八王子シティ弐番館	2,727万円〜 4,623万円	東京都八王子市横山町8-6	2001年6月（築26年）地上9階 / 全32戸
マイキャッスル八王子元横山町	3,329万円〜 4,922万円	東京都八王子市元横山町2丁目4-17	1999年4月（築28年）地上8階 / 全43戸
タウンコート・トキワ	1,667万円〜 2,502万円	東京都八王子市明神町2丁目25-2	1999年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
コートフォンテーヌ2	1,063万円〜 3,103万円	東京都八王子市元横山町1丁目4-3	2001年2月（築26年）地上4階 / 全23戸
フォーリア	1,394万円〜 2,211万円	東京都八王子市横山町18-2	2003年2月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
グエルスクエア八王子	2,539万円〜 5,982万円	東京都八王子市横山町10-17	2001年2月（築26年）地上14階 / 全61戸
サンクレイドル八王子三崎町	2,079万円〜 5,630万円	東京都八王子市三崎町6-12	2002年5月（築25年）地上14階 / 全60戸
マクシスタワーズアネックス・デュオ	2,780万円〜 4,437万円	東京都八王子市横山町17-14	2003年1月（築24年）地上15階 / 全42戸
レトワル明神町	1,396万円〜 8,919万円	東京都八王子市明神町3丁目8-13	2002年1月（築25年）地上6階 / 全 - 戸
エクレールソレイユ	953万円〜 3,039万円	東京都八王子市明神町2丁目18-2	1999年9月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
マクシスタワーズアーバン・デュオ	4,374万円〜 7,092万円	東京都八王子市横山町18-7	2003年2月（築24年）地上20階 / 全165戸
グランドステージ明神町	1,030万円〜 1,855万円	東京都八王子市明神町2丁目17-5	2000年12月（築26年）地上5階 / 全18戸
リュベール八王子	2,595万円〜 4,717万円	東京都八王子市明神町3丁目11-11	1999年11月（築27年）地上10階 / 全28戸
センチュリー八王子南町	2,209万円〜 4,943万円	東京都八王子市南町1-12	2001年2月（築26年）地上7階 / 全26戸
ボンシャンス	904万円〜 1,239万円	東京都八王子市本町11-12	2000年3月（築27年）地上4階 / 全14戸
Re・Phoenix	1,504万円〜 2,191万円	東京都八王子市子安町1丁目16-5	2000年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
ルピナス八王子	3,388万円〜 5,545万円	東京都八王子市八日町2-1	2001年5月（築26年）地上12階 / 全62戸
ベラフローラ	1,215万円〜 1,689万円	東京都八王子市子安町4丁目15-17	2001年3月（築26年）地上6階 / 全25戸
エスカイア八王子万町	3,216万円〜 5,972万円	東京都八王子市万町4	2000年10月（築26年）地上12階 / 全46戸
日神パレステージ八王子明神町	2,499万円〜 4,288万円	東京都八王子市明神町2丁目6-20	2003年3月（築24年）地上5階 / 全28戸
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ	2,487万円〜 4,684万円	東京都八王子市大和田町6丁目7-16	2001年5月（築26年）地上14階 / 全102戸
サンビューハイツ	1,115万円〜 1,525万円	東京都八王子市明神町1丁目13-3	2000年2月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
銀杏館	944万円〜 1,378万円	東京都八王子市大和田町3丁目21-17	1999年7月（築28年）地上8階 / 全 - 戸

八王子市にある『ルネ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルネ八王子トレーシア	3,856万円〜 6,139万円	東京都八王子市八日町2-5	2019年1月（築8年）地上15階 / 全86戸
ルネ八王子	1,947万円〜 3,561万円	東京都八王子市八幡町6-13	1987年7月（築40年）地上13階 / 全51戸
フォルネ	1,034万円〜 1,260万円	東京都八王子市北野町543-15	2006年2月（築21年）地上5階 / 全43戸
ルネステージ八王子絹ヶ丘	1,963万円〜 3,022万円	東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1	1999年2月（築28年）地上8階 / 全36戸
ルネッサンス堀之内	1,189万円〜 1,890万円	東京都八王子市松木14-7	1993年3月（築34年）地上5階 / 全27戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

八王子市のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

ヴィルネーヴFの売却に強い不動産会社 11社

ヴィルネーヴFの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルネーヴFから近い順に表示しています

エステイター株式会社

物件から: 約0.2㎞

東京都八王子市東町7-6　エバーズ第12八王子ビル3階
JR中央線八王子駅徒歩3分
京王線京王八王子駅徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。

社員画像

代表者寺嶋　利兼
免許番号東京都知事(05)第083784号

朝日土地建物株式会社　八王子支店

物件から: 約0.3㎞

東京都八王子市旭町１０番３号
JR中央本線八王子駅徒歩3分
京王線京王八王子駅徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

センチュリー21ココカラ

物件から: 約0.7㎞

東京都八王子市寺町69
JR中央本線八王子駅徒歩5分

地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１

地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

代表者三原　裕亮
免許番号東京都知事(10)第50689号

有限会社住地ハウジング

物件から: 約0.8㎞

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

代表者金子　貢司
免許番号東京都知事(06)第075534号

ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約0.8㎞

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
京王線京王八王子駅徒歩8分
JR中央線八王子駅徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店

物件から: 約3.9㎞

東京都日野市豊田４丁目37-12　グランシェール豊田101号室
JR中央線豊田駅徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

代表者豊藏　一幸
免許番号国土交通大臣(3)第8694号

Saikyo　Home株式会社　立川本店

物件から: 約7.4㎞

東京都立川市曙町１丁目11-9
JR中央線立川駅徒歩8分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

代表者山田　勇輝
免許番号東京都知事(05)第080089号

朝日住宅株式会社　立川店

物件から: 約8.2㎞

東京都立川市曙町２丁目10-1　ふどうやビル7階
JR中央線立川駅徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社アイプランニング

物件から: 約9.6㎞

東京都あきる野市瀬戸岡95-4
JR五日市線秋川駅瀬戸岡下車徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください！

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者井草　誠
免許番号東京都知事(01)第110261号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約33.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

株式会社さだしろ

物件から: 約34.6㎞

東京都港区北青山１丁目4-1　ランジェ青山406
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩2分
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩2分

不動産買取専門業者です！

はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。

社員画像

代表者野島　正実
免許番号東京都知事(01)第111438号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

ヴィルネーヴFの物件概要

マンション名称	ヴィルネーヴF
所在地	東京都八王子市明神町4丁目11-5 地図を見る
交通	JR中央線 / 八王子駅徒歩6分(約480m) 京王線 / 京王八王子駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/41
1K 2階
2/41
1K 2階
3/41
1K 2階
4/41
1K 3階
5/41
1K 3階
6/41
1K 3階
7/41
1K 3階
8/41
1K 3階
9/41
1K 4階
10/41
1K 4階
11/41
1K 4階
12/41
1K 4階
13/41
1K 4階
14/41
1K 5階
15/41
1K 5階
16/41
1K 5階
17/41
1K 5階
18/41
1K 5階
19/41
1K 5階
20/41
1SK 5階
21/41
1K 6階
22/41
1K 6階
23/41
1K 6階
24/41
1K 6階
25/41
1K 6階
26/41
1K 6階
27/41
1K 6階
28/41
1K 7階
29/41
1K 7階
30/41
1K 7階
31/41
1K 7階
32/41
1K 7階
33/41
1K 7階
34/41
1K 8階
35/41
1K 8階
36/41
1K 8階
37/41
1K 8階
38/41
1K 8階
39/41
1K 8階
40/41
1K 8階
41/41

築年月（築年数）	2001年3月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月25日]

ヴィルネーヴFの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ヴィルネーヴFを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィルネーヴFの参考査定価格：1,262万円〜 2,347万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ヴィルネーヴFの売り時ですか？

ヴィルネーヴFがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、2年前→1年前：-0.11%、1年前→今年：8.88%）
東京都の直近3年間の変動（21.72%）に比べ、低めの水準です。
ヴィルネーヴFの査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓ヴィルネーヴFを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルネーヴFの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヴィルネーヴFに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ヴィルネーヴFへのアクセスや最寄り駅を教えてください。