価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町4丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,728 万円 66.76m²の部屋
〜2,643 万円 77.04m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
日野・八王子・立川のエリアは当社に
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京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,728万円66.76m²の部屋26万円 / m²
〜2,643万円77.04m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山口ビルシャンボール京王八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 77.04m² | 4DK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,200万円 | 77.04m² | 4DK / 8階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.51万円66.76m²の部屋
〜14.62万円77.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山口ビルシャンボール京王八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山口ビルシャンボール京王八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 77.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 72.54m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 77.04m² | 4DK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 72.54m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 77.04m² | 4DK / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山口ビルシャンボール京王八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山口ビルシャンボール京王八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】京王八王子駅徒歩1分 南西向きで陽当りも良好な4DK室内キレイにご使用されています。
【周辺】八王子市立第四小学校まで495m
【周辺】八王子市立第五中学校まで497m、八王子市立第五中学校
【周辺】グルメシティ京王八王子店まで256m
【周辺】ローソン京王八王子駅前店まで74m
【周辺】ウェルパーク八王子北口店まで315m
【周辺】船森保育園まで170m
【周辺】八王子明神町郵便局まで231m
【周辺】八王子市生涯学習センター図書館まで311m
【周辺】仁和会総合病院まで199m
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
昴ハイツ | 987万円 〜 1,625万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
秀和第1八王子レジデンス | 2,170万円 〜 4,133万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全106戸 |
ニュークリードマンション | 1,401万円 〜 2,198万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26-13 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全110戸 |
ストーク八王子 | 2,002万円 〜 4,756万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-2 |
1982年1月(築43年) 地上13階 / 全94戸 |
ヴィラ八王子 | 1,932万円 〜 2,880万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-7 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール八王子 | 1,455万円 〜 3,210万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-9 |
1980年10月(築45年) 地上13階 / 全71戸 |
シャンボール第2八王子 | 1,696万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
1981年7月(築44年) 地上13階 / 全34戸 |
グランデハイツ八王子 | 742万円 〜 4,565万円 | 東京都八王子市東町1-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
丸信マンション八王子 | 1,523万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市旭町15-18 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンドノア明神町 | 363万円 〜 561万円 | 東京都八王子市明神町1丁目22-13 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全63戸 |
フジタ八王子マンション | 2,445万円 〜 4,206万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
幸和ハイツ | 2,036万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北田ハイム | 1,655万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-14 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミール第2八王子富正ハイツ | 1,238万円 〜 1,946万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-11 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセレンス八王子 | 2,246万円 〜 3,117万円 | 東京都八王子市明神町1丁目8-13 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
八王子ハイツ | 913万円 〜 1,425万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中銀八王子マンシオン | 1,136万円 〜 1,905万円 | 東京都八王子市寺町43-9 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全37戸 |
千代田マンション八王子 | 665万円 〜 2,037万円 | 東京都八王子市寺町1-28 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ノア天神町 | 323万円 〜 624万円 | 東京都八王子市天神町18-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全106戸 |
八王子パーク・ファミリア | 2,281万円 〜 3,330万円 | 東京都八王子市子安町3丁目17-6 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全46戸 |
ブランベルセ八王子 | 385万円 〜 2,533万円 | 東京都八王子市田町3-15 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール八王子 | 1,145万円 〜 1,752万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-16 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
第3エコーマンション | 416万円 〜 1,282万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ノア南新町 | 265万円 〜 389万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴィラ・ジャルダン | 248万円 〜 324万円 | 東京都八王子市富士見町4-8 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
河野ハイツ | 549万円 〜 890万円 | 東京都八王子市大横町4-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
ヤマニ八王子マンション | 720万円 〜 1,317万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
ライオンズマンション八王子 | 514万円 〜 1,737万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全25戸 |
第2サンライズマンション | 1,250万円 〜 2,396万円 | 東京都八王子市北野町567-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ノア大横町 | 262万円 〜 404万円 | 東京都八王子市大横町11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全38戸 |
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