ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市アドバンス明神町B棟

アドバンス明神町B棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町1丁目6-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,543 万円 57m²の部屋

4,202 万円 67.23m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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アドバンス明神町B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドバンス明神町B棟の売却に強い不動産会社 13社

アドバンス明神町B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンス明神町B棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
0.9
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
0.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
2.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
5.8
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
21.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
久和不動産株式会社
物件から
28.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
31.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アドバンス明神町B棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,543万円57m²の部屋45万円 / m²

4,202万円67.23m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市明神町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市明神町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,965万円 100%
築30年(4年後) 2,805万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,543万円 100%
4年後(築30年) 2,406万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市明神町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,543万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,543万円
買取 1,526万円 〜 2,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバンス明神町B棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.34万円57m²の部屋

12.73万円67.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドバンス明神町B棟の賃料掲載履歴(15件)

アドバンス明神町B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス明神町B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 67.23m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
9.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
10.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
10万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
10.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
10.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
10.4万円 / 月 67.23m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
10.4万円 / 月 67.23m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
8.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
10.1万円 / 月 67.23m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2020年2月
9.6万円 / 月 67.23m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
10.4万円 / 月 67.23m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
10.9万円 / 月 67.23m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年4月
9.1万円 / 月 67.23m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アドバンス明神町B棟周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンス明神町B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アドバンス明神町B棟
所在地 東京都八王子市明神町1丁目6-5
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩12分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分
  • 【外観】RC造の都市ガスマンション

    【外観】RC造の都市ガスマンション

  • 【外観】RC造の都市ガスマンション

    【外観】RC造の都市ガスマンション

  • 【周辺】グルメシティ京王八王子店/516m

    【周辺】グルメシティ京王八王子店/516m

  • 【周辺】K-8 KEIHACHI/584m

    【周辺】K-8 KEIHACHI/584m

  • 【周辺】八王子市立第四小学校/319m

    【周辺】八王子市立第四小学校/319m

  • 【周辺】ミニストップ八王子明神町店/100m

    【周辺】ミニストップ八王子明神町店/100m

  • 【周辺】八王子明神町郵便局/610m

    【周辺】八王子明神町郵便局/610m

  • 【周辺】仁和会総合病院/716m

    【周辺】仁和会総合病院/716m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 15戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アドバンス明神町B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンス明神町A棟 973万円 〜 1,369万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンビューハイツ 1,096万円 〜 1,478万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドステージ明神町 1,010万円 〜 1,799万円 東京都八王子市明神町2丁目17-5 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全18戸
T・K・A 1,064万円 〜 2,039万円 東京都八王子市明神町3丁目6-10 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレールソレイユ 928万円 〜 2,892万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全17戸
八王子明神町アーバンライフ 1,946万円 〜 4,323万円 東京都八王子市明神町2丁目20-8 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全32戸
タウンコート・トキワ 1,622万円 〜 2,401万円 東京都八王子市明神町2丁目25-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート大浦 824万円 〜 1,120万円 東京都八王子市明神町3丁目9-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全19戸
リュベール八王子 2,593万円 〜 4,637万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸
ダイアパレス京王八王子 1,982万円 〜 4,190万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全59戸
セザール京王八王子 2,800万円 〜 4,145万円 東京都八王子市明神町3丁目26-12 1999年6月(築26年)
地上9階 / 全28戸
レールシティ八王子かえで通り 2,430万円 〜 3,461万円 東京都八王子市子安町1丁目42-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全79戸
Beeハイム 2,018万円 〜 3,240万円 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
銀杏館 933万円 〜 1,341万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全18戸
ナパバレー 1,365万円 〜 2,852万円 東京都八王子市明神町3丁目12-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
Re・Phoenix 1,462万円 〜 2,089万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ 1,277万円 〜 1,789万円 東京都八王子市子安町1丁目17-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ルモン八王子 3,546万円 〜 5,098万円 東京都八王子市子安町1丁目37-11 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸
ライオンズモリス八王子ガーデン 2,191万円 〜 3,822万円 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全57戸
ヴィルヌーブ八王子 3,015万円 〜 6,242万円 東京都八王子市明神町3丁目17-6 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全83戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 967万円 〜 3,366万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全61戸
クリオ北野弐番館 2,248万円 〜 2,908万円 東京都八王子市北野町571-4 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全33戸
サウスガーデン子安町 2,357万円 〜 3,228万円 東京都八王子市子安町2丁目8-18 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
パティオ 1,039万円 〜 1,588万円 東京都八王子市明神町4丁目10-9 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムステージ2 556万円 〜 2,176万円 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全36戸
サウスアヴェニュー 1,022万円 〜 1,658万円 東京都八王子市子安町1丁目7-14 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全30戸
セザール八王子北野公園 1,828万円 〜 2,291万円 東京都八王子市北野町578-15 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ボヌール八王子 2,661万円 〜 4,345万円 東京都八王子市横山町25-1 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全58戸
コスモ八王子ロイヤルフォルム 3,547万円 〜 6,071万円 東京都八王子市新町9-18 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全92戸
グランメール 1,027万円 〜 1,194万円 東京都八王子市北野町562-5 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全6戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドバンス明神町B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンス明神町B棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アドバンス明神町B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンス明神町B棟の売り時ですか?
アドバンス明神町B棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、2年前→1年前:1.37%、1年前→今年:2.91%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
アドバンス明神町B棟の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日