東京都八王子市南新町22-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,140 万円 24.3m²の部屋
〜1,660 万円 26.33m²の部屋
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【外観】南新町マンション
1/3
【地図】
2/3
【周辺】専門学校アポロ美容理容専門学校まで884ｍ
3/3南新町マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南新町マンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,140万円 （47万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜1,660万円 （63万円 / m²） 26.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市南新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 563万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 550万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 515万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 481万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,140万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,113万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 1,043万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 973万円 |
このマンションと、八王子市南新町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも68％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 28万円 / m² |
南新町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.29万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 26.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南新町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南新町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EdelHeim | 1,004万円 〜 2,370万円 | 東京都八王子市南新町3 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・シード八王子 | 950万円 〜 1,679万円 | 東京都八王子市南町6-3 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ザ・プレイス八王子 | 2,893万円 〜 4,960万円 | 東京都八王子市八日町2-4 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全153戸 |
| スパシエ八王子クレストタワー | 1,117万円 〜 3,292万円 | 東京都八王子市八日町9-10 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全136戸 |
| PlatinumCourt | 1,521万円 〜 2,072万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューエスマンション | 1,631万円 〜 2,181万円 | 東京都八王子市八日町1-3 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイコート八王子5 | 1,236万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市南町5-12 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ八王子 | 2,012万円 〜 4,207万円 | 東京都八王子市八日町9-1 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| サムティレジデンス八王子 | 1,171万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンテミリオン八王子中町 | 1,201万円 〜 1,599万円 | 東京都八王子市中町10-7 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HF八王子レジデンス | 1,097万円 〜 2,592万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| サニーコート八王子第2 | 1,851万円 〜 3,385万円 | 東京都八王子市八幡町10-13 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランデポラリス | 1,399万円 〜 1,886万円 | 東京都八王子市本町30-6 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ八王子 | 1,696万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市中町3-14 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| HILLCREST | 1,146万円 〜 1,571万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティワンダーマークス | 2,550万円 〜 3,873万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全99戸 |
| willDo八王子 | 1,192万円 〜 4,302万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VRD八王子 | 1,002万円 〜 1,419万円 | 東京都八王子市八木町2-2 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ | 1,284万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| Primal八王子 | 1,185万円 〜 3,057万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町 | 1,266万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THESOHTOTERRACE | 2,424万円 〜 3,479万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブレーメン・フレア | 1,620万円 〜 2,523万円 | 東京都八王子市東町2-4 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| アクシア八王子 | 1,853万円 〜 7,635万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月（築16年） 地上21階 / 全114戸 |
| フェニックス八王子弐番館 | 1,136万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全96戸 |
| トミーコート八王子 | 916万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| パレス八王子 | 659万円 〜 1,597万円 | 東京都八王子市明神町2丁目27-11 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| フィシオ京王八王子 | 1,131万円 〜 1,578万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| ステージファースト八王子 | 1,111万円 〜 5,339万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルネサンス八王子テラス | 2,172万円 〜 4,145万円 | 東京都八王子市暁町1丁目35-10 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全88戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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南新町マンションから近い順に表示しています
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市南新町にある「南新町マンション」は、2008年4月に竣工しました。このマンションの建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。なお、交通に関しては、現地からの徒歩およそ11分のところにJR中央線の乗り入れる八王子駅が設けられています。
| マンション名称 | 南新町マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市南新町22-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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