東京都八王子市南新町20-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
704 万円 17.36m²の部屋
〜1,413 万円 27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【地図】地図詳細
4/7
【周辺】エコス大横店 435m
5/7
【周辺】セブンイレブン八日町5丁目店 259m
6/7
【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 677m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
704万円 （41万円 / m²） 17.36m²の部屋
〜1,413万円 （52万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市南新町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 488万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 481万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 704万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 695万円 |
このマンションと、八王子市南新町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
704万円 (17.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも71％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 24万円 / m² |
アプロディーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.3万円 / 月 17.36m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプロディーテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプロディーテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.85m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.85m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.76m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 6階 | 2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリント | 1,652万円 〜 2,166万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八王子SSマンション | 1,922万円 〜 3,725万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| クリオ八王子壱番館 | 2,567万円 〜 4,076万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション八王子第7 | 2,186万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| 八王子スカイマンション | 2,623万円 〜 4,014万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,802万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,739万円 〜 2,888万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全42戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,916万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライブ・トピア寺町 | 2,920万円 〜 4,002万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ガーデンホーム八王子 | 2,432万円 〜 3,426万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| ビレッヂ・ヒル | 842万円 〜 1,092万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンクマンション | 883万円 〜 1,159万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 968万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルミエール八王子 | 804万円 〜 1,212万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル八王子万町 | 2,404万円 〜 3,410万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| リベルテ八王子 | 885万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| イリオス | 1,735万円 〜 2,415万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| レールシティ八王子 | 2,978万円 〜 4,788万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全107戸 |
| ファモス八王子 | 941万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 657万円 〜 916万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレンモア八王子本町 | 1,725万円 〜 3,018万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| コンフォート309 | 594万円 〜 856万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールスクエア八王子 | 2,987万円 〜 5,969万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全169戸 |
| KRAFTBLDG2 | 956万円 〜 2,428万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ八王子 | 2,201万円 〜 3,897万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| レスポワール八王子 | 782万円 〜 1,756万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,824万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| モリス八王子駅前通り | 2,208万円 〜 3,845万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| トーコープラザ1 | 831万円 〜 3,285万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ア・フィットプレイス西八王子 | 1,730万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプロディーテ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市南新町20-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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