東京都八王子市三崎町5-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,234 万円 23.35m²の部屋
〜2,335 万円 33.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【外観】外観
3/10
【外観】外観
4/10
【周辺】ファミリーマート八王子三崎町店 37m
5/10
【周辺】サンクス八王子中町店 194m
6/10
【周辺】ヨドバシカメラ八王子店 438m
7/10
【周辺】仁光会真宮病院 641m
8/10
【周辺】八王子寺町郵便局 325m
9/10
【周辺】三井住友銀行八王子支店 241m
10/10プライマリーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライマリーコートの売却に役立つ情報をチェック！
プライマリーコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
33.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,234万円 （53万円 / m²） 23.35m²の部屋
〜2,335万円 （70万円 / m²） 33.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市三崎町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,008万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 958万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 894万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,234万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 1,172万円 |
| 9年後(築30年) | 88.7％ | 1,094万円 |
このマンションと、八王子市三崎町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (23.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 50万円 / m² |
プライマリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.18万円 / 月 23.35m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 33.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライマリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 37.8万円 / 月 | 176.83m² | - / 2階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 52.5万円 / 月 | 176.83m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテミリオン八王子中町 | 1,201万円 〜 1,599万円 | 東京都八王子市中町10-7 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ八王子 | 1,696万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市中町3-14 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| PlatinumCourt | 1,521万円 〜 2,072万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サザンタチエイ | 1,161万円 〜 1,539万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| VILLASOLE | 1,153万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市南町4-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全50戸 |
| トレセリア横山 | 1,258万円 〜 2,435万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア八王子 | 3,072万円 〜 4,765万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| クリオ八王子横山町 | 886万円 〜 6,437万円 | 東京都八王子市横山町2-9 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全99戸 |
| EdelHeim | 1,004万円 〜 2,370万円 | 東京都八王子市南新町3 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルム | 972万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市新町1-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| Uflore | 905万円 〜 4,858万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全30戸 |
| シルクアベニュー | 1,019万円 〜 2,164万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプリコットステージ1 | 810万円 〜 1,205万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス八王子 | 1,171万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マーロン明神町 | 1,084万円 〜 2,144万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小室マンション | 1,244万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,195万円 〜 5,868万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| クロスコート | 1,019万円 〜 1,360万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 1,382万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランシティ八王子公園通り | 911万円 〜 3,933万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイム・MNT | 1,535万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| パレス八王子 | 659万円 〜 1,597万円 | 東京都八王子市明神町2丁目27-11 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| レクセルプラザ八王子 | 2,913万円 〜 5,292万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全113戸 |
| グランデュールマンション | 1,412万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| カターラ八王子 | 1,015万円 〜 1,330万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニューB | 1,070万円 〜 1,532万円 | 東京都八王子市本町28-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,859万円 〜 5,122万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート八王子台町 | 2,605万円 〜 3,922万円 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレアメゾン八王子 | 2,526万円 〜 3,600万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,590万円 〜 4,889万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライマリーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライマリーコート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市三崎町5-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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