東京都八王子市別所1丁目54-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
1/21
【エントランス】エントランス入口
2/21
【駐車場】敷地内駐車場入口
3/21
【周辺】【小学校】長池小学校まで700ｍ
4/21
【周辺】【中学校】松木中学校まで1040ｍ
5/21
【周辺】【ショッピングセンター】ぐりーんうぉーく多摩まで1439ｍ
6/21
【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1874ｍ
7/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで581ｍ
8/21
【周辺】【ホームセンター】コーナン ぐりーんうぉーく店まで1151ｍ
9/21
【周辺】【ドラッグストア】サンドラック 南大沢店まで1851ｍ
10/21
【周辺】【ラーメン】麺でるまで1241ｍ
11/21
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズまで1277ｍ
12/21
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲屋 柚子木庵まで453ｍ
13/21
【周辺】【スイーツ】REBELLBEまで1330ｍ
14/21
【周辺】【郵便局】南大沢駅前郵便局まで1820ｍ
15/21
【周辺】【図書館】南大沢図書館まで1757ｍ
16/21
【周辺】【警察】南大沢警察署 南大沢駅前交番まで1576ｍ
17/21
【周辺】【市役所・区役所】八王子市役所まで1757ｍ
18/21
【周辺】【その他】南大沢文化会館まで1757ｍ
19/21
【周辺】【映画館】TOHO シネマズ 南大沢まで1666ｍ
20/21
【周辺】【駅】南大沢駅まで1738ｍ
21/21ファミール見附橋5号棟ウィングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール見附橋5号棟ウィングの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ファミール見附橋5号棟ウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール見附橋5号棟ウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 146.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 90.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,243万円 |
| 買取 | 2,546万円 〜 3,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.59万円 / 月 146.65m²の部屋
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18.92万円 / 月 146.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール見附橋1号棟テラス | 3,016万円 〜 3,470万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全100戸 |
| ファミール見附橋4号棟タワー | 2,730万円 〜 3,590万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-4 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全100戸 |
| ファミール見附橋2号棟テラス | 3,613万円 〜 4,479万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-2 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全100戸 |
| レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,911万円 〜 2,841万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全74戸 |
| レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,725万円 〜 3,136万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 | 2,191万円 〜 3,395万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,340万円 〜 2,776万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全186戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 | 2,034万円 〜 2,850万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-5 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全186戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 2,173万円 〜 3,355万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| コープタウン見附橋2-51-3号棟 | 2,458万円 〜 2,828万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全135戸 |
| コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,072万円 〜 3,173万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,444万円 〜 3,290万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全135戸 |
| ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,314万円 〜 3,373万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| 長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,016万円 〜 3,941万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全102戸 |
| 長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 20億 1,067万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全102戸 |
| 長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 | 2,995万円 〜 3,483万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全102戸 |
| プランヴェールせせらぎの丘WEST | 3,039万円 〜 3,714万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全116戸 |
| プランヴェールせせらぎの丘EAST | 2,666万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全116戸 |
| グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,235万円 〜 3,648万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| ドミナス多摩・南大沢 | 3,087万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| 蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,698万円 〜 4,191万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 2,307万円 〜 2,885万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| 蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 1,991万円 〜 3,152万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全219戸 |
| コムーネ京王堀之内 | 2,190万円 〜 2,833万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,416万円 〜 2,809万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全216戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 498万円 〜 3,129万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,966万円 〜 4,328万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 3,016万円 〜 4,576万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,134万円 〜 2,465万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドゥール | 2,075万円 〜 2,512万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業42年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール見附橋5号棟ウィング |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市別所1丁目54-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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