価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市平岡町6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
601 万円 21m²の部屋
〜842 万円 22m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
弊社は司法書士法人が母体です。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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コンフォート309の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
601万円21m²の部屋29万円 / m²
〜842万円22m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 601万円 |
買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.3万円21m²の部屋
〜5.18万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート309の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート309が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年6月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォート309周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート309 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパーアルプス 八王子店 徒歩24分。 1890m
【周辺】ファミリーマート八王子子安町店 徒歩30分。 2360m
【周辺】ドラッグセイムス子安町店 徒歩29分。 2320m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ八王子 | 907万円 〜 2,616万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィラージュ八王子 | 991万円 〜 3,458万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
シティパレス八王子八幡町 | 1,618万円 〜 2,733万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全42戸 |
ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,917万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
ビレッヂ・ヒル | 860万円 〜 1,136万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,808万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 2,149万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
クリオ八王子壱番館 | 2,584万円 〜 4,175万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ア・フィットプレイス西八王子 | 1,754万円 〜 2,374万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリント | 1,686万円 〜 2,248万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム八王子 | 2,477万円 〜 3,548万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
リベルテ元本郷 | 1,289万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
八王子SSマンション | 1,961万円 〜 3,857万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
セレナハイム八王子 | 1,745万円 〜 2,681万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
UNIV.ナガサワ | 573万円 〜 874万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ナイスアーバン八王子 | 1,911万円 〜 2,625万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
アプロディーテ | 719万円 〜 1,467万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
八王子スカイマンション | 2,654万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イリオス | 1,756万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市上野町69-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ティンクマンション | 903万円 〜 1,204万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼファー西八王子 | 1,953万円 〜 3,669万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
ブルーム | 665万円 〜 901万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルステージ八王子 | 1,681万円 〜 3,034万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ルミエール八王子 | 1,985万円 〜 2,618万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンモア八王子本町 | 1,725万円 〜 3,075万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズプラザ西八王子第2 | 750万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
J・ロードハイム | 952万円 〜 2,455万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ドリームコート | 1,281万円 〜 1,711万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
センチュリー西八王子 | 1,455万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンアベニュー | 592万円 〜 1,518万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
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