価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
798 万円 19.55m²の部屋
〜2,018 万円 42.4m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
798万円19.55m²の部屋41万円 / m²
〜2,018万円42.4m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.6万円19.55m²の部屋
〜8.27万円42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール京橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール京橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 5階 | 2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 35.83m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 7階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.08m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.99m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.14m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 35.83m² | 1DK / 7階 | 2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.83m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 40.80m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 38.31m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.08m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.14m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.85m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2K / 4階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 38.31m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.08m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 40.08m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2K / 4階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.40m² | 2K / 4階 | 2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.99m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.07m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 35.83m² | 1DK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 38.31m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 42.59m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール京橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンストア100都島中野町店」
【周辺】ショッピングセンター「ドンキホーテ桜宮」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪中野2丁目店」
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
【周辺】郵便局「都島東野田郵便局」
【周辺】図書館「大阪市立都島図書館」
【周辺】公園「都島公園」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン片町店」
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さくらシャトー東野田 | 945万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾンドール都島 | 891万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-18 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全56戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟 | 2,894万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 |
1982年11月(築43年) 地上15階 / 全287戸 |
京橋グリーンハイツ2号棟 | 2,816万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 |
1982年11月(築43年) 地上15階 / 全295戸 |
京橋グリーンハイツ3号棟 | 2,528万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-3 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全231戸 |
グルーブ桜宮 | 794万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-27 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全45戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 1,087万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,776万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全203戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 1,080万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール京橋 | 2,080万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目8-21 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ六曜舎京橋 | 1,507万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコーポのとや | 930万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-29 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ツインかたまち | 915万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-24 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
都島グランドヴィラ | 1,491万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全76戸 |
プレミール片町 | 1,473万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-48 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンラフィーネ | 665万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-17 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
第三メゾン片町 | 750万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-20 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートフォルム木村 | 834万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレ・デュ・シャトー | 2,186万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
シティコーポ | 830万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目14-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント中道 | 824万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜の宮コーポ | 2,006万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン桜ノ宮 | 669万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-5 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
リアライズ天満橋 | 661万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-10 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・エスト南 | 672万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-21 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクミコーポ | 2,467万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-8 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
ルネ天満 | 1,079万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-13 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全131戸 |
マンション大川莊園 | 2,028万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市都島区網島町3-13 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都島ハイツ | 1,460万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
パレ京橋1番館 | 1,571万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
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