価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,100 万円 44m²の部屋
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特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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アクミコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
48m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,100万円 44m²の部屋 48万円 / m²
〜3,837万円 60m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,100万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.35万円 44m²の部屋
〜12.18万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクミコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクミコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Pacific天満橋 | 1,125万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
ローズコーポ天満東 | 1,287万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-22 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティコート東扇町 | 1,202万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-10 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティコートブラン | 1,520万円 〜 5,008万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-9 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全22戸 |
サンライズマンション | 1,224万円 〜 3,328万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-4 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
ヴァンヴェール天満 | 848万円 〜 3,833万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-69 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
同心サワダハイツ | 1,116万円 〜 4,223万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目14-22 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
ルネ天満 | 968万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-13 |
1984年6月(築40年) 地上14階 / 全130戸 |
ラインハイツ瀬戸 | 922万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全33戸 |
佐々木マンション | 1,775万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目4-33 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ノバカネイチ同心町 | 1,487万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目9-20 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全20戸 |
桜の宮コーポ | 1,948万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン桜ノ宮 | 657万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-5 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
扇町コーポ | 3,115万円 〜 5,359万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-6 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全81戸 |
ビガーポリス132同心二丁目マーブルハウス | 1,303万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-19 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
ベルンガーデン同心 | 1,298万円 〜 5,513万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-3 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
おおきに大阪天満サニーアパートメント | 2,276万円 〜 7,592万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
グランドメゾン与力町 | 708万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市北区与力町7-11 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全39戸 |
グロリア与力 | 2,520万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市北区与力町7-9 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ扇町 | 1,358万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-34 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャッスル池田 | 1,275万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
伊予又マンション | 1,189万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-39-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日宝ライフ桜宮 | 1,262万円 〜 1億 2,623万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天六2 | 3,266万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1985年8月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三和エコーハイツ | 943万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明日香マンション | 1,279万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-31 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ桜の宮 | 883万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目1-4 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン扇町 | 1,058万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア都島本通 | 754万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオナ天神橋 | 1,895万円 〜 4,610万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町2-13 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
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