価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区片町1丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
725万円 16.56m²の部屋 44万円 / m²
〜1,037万円 19.8m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 725万円 |
買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.57万円 16.56m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ・エスト南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・エスト南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアローソンまで126m
【周辺】冠婚葬祭ザ・ガーデンオリエンタル大阪ブライダルサロンまで194m
【周辺】ファミリーレストランげんき食堂まで313m
【周辺】ホームセンターコーナン片町店まで333m
【周辺】駅大阪城北詰駅まで317m
築年月(築年数) | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ天満橋 | 722万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-10 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション大川莊園 | 2,204万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市都島区網島町3-13 |
1983年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント中道 | 871万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラントピア片町 | 1,167万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-20 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第三メゾン片町 | 828万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-20 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポサカエ | 2,548万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目1-8 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール片町 | 1,626万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-48 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
シャンピア片町 | 1,646万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
雅叙園ハイツ | 1,235万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-11 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全170戸 |
グリーンコーポ天満橋 | 1,026万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネス天満橋 | 2,248万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-10 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
グラントピア京橋 | 1,440万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目9-17 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全27戸 |
マイン京橋 | 1,635万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-6 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイラーク天満橋 | 740万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目19-15 |
1981年10月(築43年) 地上10階 / 全21戸 |
第三双基マンション | 1,251万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目5-6 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール京橋 | 1,742万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目8-21 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークセジマ | 1,067万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目4-15 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
京橋マンション | 1,174万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-18 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全35戸 |
さくらシャトー東野田 | 789万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
ビラ六曜舎 | 1,208万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルリバー | 1,269万円 〜 4,486万円 | 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-11 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天満橋ハウス | 2,249万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目6-14 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
ダイアパレス南森町 | 910万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-3 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
伊勢ハイム | 1,299万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目5-18 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストーク天神ハイム | 1,753万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目14-4 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全34戸 |
シティコープ大手前 | 773万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目1-5 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全35戸 |
グランディール京橋 | 667万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大手前ハウス | 1,650万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大手前第3 | 919万円 〜 4,990万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目1-6 |
1984年6月(築40年) 地上12階 / 全69戸 |
センターウイング大手前 | 785万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目1-5 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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