価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町4丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395万円 35m²の部屋 40万円 / m²
〜3,642万円 75m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 35m²の部屋
〜14.63万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジデントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデントハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「パントリー都島店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス同心店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】郵便局「都島中野郵便局」
【周辺】公園「桜ノ宮公園」桜の宮公園
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン
【周辺】その他周辺「桜ノ宮駅」駅
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーモンシェリー | 1,105万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-10 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全72戸 |
第二有隣マンション | 1,447万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
圓相第二マンション | 1,383万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目4-22 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
丸一マンション | 1,038万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-12 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
天満橋筋ビューハイツ | 1,515万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-11 |
1978年2月(築47年) 地上13階 / 全95戸 |
シルバーハイツ東寺町 | 1,326万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全55戸 |
プラネット都島 | 1,358万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-10 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
ローズガーデン | 830万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目4-22 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全6戸 |
圓相第一マンション | 1,486万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目5-4 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディバージョン同心 | 1,829万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-2 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
山野都島マンション | 1,371万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目13-7 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 1,675万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全1342戸 |
シャトー天満 | 638万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市北区錦町2-35 |
1979年5月(築45年) 地上6階 / 全42戸 |
ローレルハイツ北天満1号棟 | 2,861万円 〜 4,488万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全1342戸 |
カーサー弥生 | 1,942万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全29戸 |
サンハイツ都 | 900万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟東棟 | 3,135万円 〜 4,020万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全244戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟西棟 | 2,851万円 〜 4,924万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全1342戸 |
EHKOBAI06 | 1,784万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町5-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
松下都島マンション | 1,563万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-1 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ東天満 | 1,072万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-12 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全45戸 |
コープ野村扇町 | 2,470万円 〜 4,445万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-30 |
1976年8月(築48年) 地上12階 / 全167戸 |
日商岩井第2京橋ハイツ | 1,889万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-10 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全59戸 |
夫婦橋マンション | 1,777万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目9-20 |
1978年12月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
嶋田マンション | 1,318万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-10 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
加島第一マンション | 1,068万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークマンション扇町 | 1,723万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-3 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイツ幸容園 | 1,108万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コージィ天満 | 1,421万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-2 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン都島 | 632万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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