価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
678 万円 17.77m²の部屋
〜1,804 万円 35.22m²の部屋
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グルーブ桜宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20.95m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.33m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.11m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
678万円 17.77m²の部屋 38万円 / m²
〜1,804万円 35.22m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 678万円 |
買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.21万円 17.77m²の部屋
〜8.67万円 35.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グルーブ桜宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グルーブ桜宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-27 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン都島東野田店 徒歩1分。 60m
【周辺】スギ薬局京橋駅西店 徒歩5分。 370m
【周辺】ホームセンターコーナン片町店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルハイツ | 1,475万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-21 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント京橋 | 2,377万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-11 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
パレ都島 | 585万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
メゾンドール都島 | 964万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-18 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
ツインかたまち | 766万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-24 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
ビラ六曜舎 | 1,208万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイツホワイトチムニー | 873万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-7 |
1986年5月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
ストークマンション | 1,863万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-37 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
グランディール京橋 | 667万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミール片町 | 1,626万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-48 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセラン・ナビール | 1,862万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-37 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィーネ | 731万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-17 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
プレ・デュ・シャトー2 | 2,190万円 〜 4,121万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-33 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
プレ・デュ・シャトー | 2,407万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-30 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
エクセレント中道 | 871万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第二ササイマンション | 984万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール京橋 | 665万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-16 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークイシフネ | 1,859万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目15-1 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートフォルム木村 | 732万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-20 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日宝ライフ桜宮 | 1,262万円 〜 1億 2,623万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポサカエ | 2,548万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目1-8 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXISライフ東天満 | 1,390万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天満橋パークハイツ | 1,040万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-23 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
サンハイム東天満 | 934万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
アヴェール京橋 | 577万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目1-23 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
ユーロハイツ東天満 | 850万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目3-1 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾンエスポアール | 1,507万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
清和ハイツ | 648万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-26 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全47戸 |
ロイヤルハイム一冨士 | 1,098万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール京橋 | 1,998万円 〜 4,166万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-29 |
1987年4月(築38年) 地上15階 / 全98戸 |
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